Einzigartiges Anwesen mit Projektstudie

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St. Niklausen
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669 m2
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9.5
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وصف مختصر

An einer der begehrtesten Adressen der Horwer Halbinsel hat ein international renommiertes Architekturbüro eine Machbarkeitsstudie für dieses aussergewöhnliche Grundstück erstellt.

Das über 2.700 m² grosse Seegrundstück mit direktem Wasseranschluss garantiert absolute Privatsphäre und eröffnet einen unvergleichlichen Blick auf den Vierwaldstättersee und die umliegende Bergwelt. Zum Anwesen gehören ein eigener Bootssteg und ein Bootshaus direkt am See – ein seltenes Privileg, das diese Liegenschaft zu einem einzigartigen Ensemble macht. Hier bietet sich die Möglichkeit, einen exklusiven Neubau mit über 600 m² Wohnfläche zu realisieren – ein Traumdomizil, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Der Verkaufspreis des Grundstücks liegt im zweistelligen Millionenbereich. Aus Diskretionsgründen bitten wir Sie höflich, für weitere Informationen zu diesem einzigartigen Objekt mit Herrn Timothy Graf persönlich in Kontakt zu treten.
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المكان
St. Niklausen
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الغرف
9.5
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المساحة السكنية
669 m2
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مساحة الأرض
2'767 m2
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المساحة المفيدة
1'032 m2
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مساحة الشرفة
362 m2
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السعر
عند الطلب

النقاط البارزة

  • 1

    Seeanstoss

    Einmalige See- und Parklage mit direktem Zugang zum Vierwaldstättersee – ein exklusives Refugium für Natur- und Wassergenuss
  • 2

    Bootshaus

    Privater Bootssteg und Bootshaus mit praktischem Bootsaufzug – komfortabler Zugang und optimaler Schutz für Ihr Wasserfahrzeug
  • 3

    Privatsphäre

    Absolute Privatsphäre inmitten einer ruhigen und geschützten Umgebung – Ihr persönlicher Rückzugsort ohne Kompromisse
  • 4

    Zeitlos

    Diskreter Luxus vereint klassische Architektur mit modernem Komfort und schafft so ein zeitlos elegantes Zuhause voller Stil und Behaglichkeit
  • 5

    Parkanlage

    Gepflegte Parkanlage als private Oase mit mediterranem Flair – ein Rückzugsort voller Ruhe, Schönheit und Entspannung im Grünen

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Ihre Vorteile:

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الموقع

جودة الحياة

In St. Niklausen geniessen Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und naturnaher Idylle. Die Nähe zum Vierwaldstättersee lädt zu erholsamen Spaziergängen und Wassersport ein, während die umliegenden Wälder und Hügel Wanderer und Naturliebhaber begeistern. Die ausgezeichnete Anbindung an Luzern ermöglicht kulturelle Ausflüge und Shoppingerlebnisse, ohne auf die Ruhe des Wohnorts verzichten zu müssen. Familien profitieren von sicheren Spielplätzen und einem aktiven Gemeinschaftsleben.
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Seehotel Kastanienbaum
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Bauern Laden
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Schulhaus Mattli
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Coop Supermarkt
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Hotel-Restaurant Felmis
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Bio Gemüsehofladen
cardiology
Naturheilpraxis
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Kindergarten Bachstrasse
cardiology
Amavita Apotheke
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Seehotel Sternen
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البلدية

St. Niklausen, ein exklusiver Ortsteil von Horw, liegt eingebettet zwischen dem Vierwaldstättersee und sanften Hügelzügen. Prachtvolle Villen und hochwertige Eigentumswohnungen prägen das Bild dieser begehrten Wohnlage. Die Nähe zur Stadt Luzern kombiniert mit der Ruhe und Naturverbundenheit macht St. Niklausen zu einem idealen Rückzugsort für Familien und Ruhesuchende. Die Gemeinschaft ist geprägt von einem aktiven Ortsverein, der das Zusammenleben fördert und kulturelle Veranstaltungen organisiert.
موقع البلدية

إمكانية الوصول

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Zurich
0h 51'
1h 20'
Bern
1h 24'
1h 45'
Basel
1h 18'
1h 53'
Lucerne
0h 00'
0h 00'
Zurich Airport
0h 55'
1h 29'
Basel-Mulhouse Airport
1h 19'
2h 19'
الحصول على التوثيق

الاتصال

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