Alpenchalet am Waldrand mit Pistenzugang

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Parpan
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338 m2
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7.5
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Auf Anfrage

Impressionen

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Kurzbeschrieb

Dieses stilvolle Maissenhaus vereint alpine Tradition mit modernem Komfort zu einem Ort voller Wärme und Charakter. Edle Hölzer, ausgewählte Naturmaterialien und eine sorgfältige Renovation im Jahr 2011 verleihen dem Haus eine zeitlose Eleganz. Die geschützte Lage am Waldrand schenkt Privatsphäre, während die Südwest-Ausrichtung die Räume in goldenes Licht taucht. Mit direktem Zugang zur Skipiste beginnt das Wintervergnügen vor der Haustür. Auf 338 m² entfaltet sich ein Zuhause, das viel Geborgenheit ausstrahlt. Der Wohn- und Essbereich mit knisterndem Cheminée bildet das Herzstück für unvergessliche Abende. Die offene Küche mit Naturstein, Wok und Teppanyaki lädt zum gemeinsamen Geniessen ein. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein Masterbereich mit freistehender Wanne – ein Rückzugsort voller Ruhe und Stil. Garagen- und Aussenplätze runden dieses besondere Refugium ab.
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Ort
Parpan
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Zimmer
7.5
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Wohnfläche
338 m2
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Grundstücksfläche
2'310 m2
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Preis
Auf Anfrage
Caroline Duboc
Immobilienberaterin & Referral Manager

Highlights

  • 1

    Lage

    Direkt am Waldrand mit viel Privatsphäre und Ski-in/Ski-out – Natur und Piste unmittelbar vor der Haustür.
  • 2

    Wohnfläche

    338 m² Wohnfläche plus 44 m² Nebenfläche bieten grosszügigen Raum, flexible Nutzung und höchsten Wohnkomfort.
  • 3

    Ambiente

    7.5 Zimmer mit alpinem Charme, edlem Holz und Cheminée schaffen eine warme, stilvolle und einladende Atmosphäre.
  • 4

    Wertigkeit

    2011 wurde das Anwesen umfassend renoviert – hochwertige Materialien, sorgfältige Details und zeitlose Eleganz prägen das Haus.
  • 5

    Komfort

    Erdsonden-Wärmepumpe sowie 2 Garagen- und 2 Aussenplätze bieten Effizienz, Komfort und Alltagstauglichkeit.

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Lage

Lebensqualität

Graubünden begeistert mit einer Lebensqualität, die ihresgleichen sucht. Die klare Bergluft, glitzernde Seen und endlose Wanderwege laden zum Durchatmen ein. In charmanten Dörfern und lebendigen Städten wie Chur oder Davos pulsiert das Leben in sicherer, naturnaher Umgebung. Die ausgezeichnete Infrastruktur verbindet Tradition mit Moderne und ermöglicht ein entspanntes, aktives Leben – sei es beim Skifahren, Wandern oder beim Genuss regionaler Spezialitäten.

Dokumentation erhalten

Gemeinde

Graubünden – ein Kanton der Kontraste und Kulturen. Zwischen majestätischen Alpenpässen und sonnenverwöhnten Tälern entfaltet sich eine Landschaft von atemberaubender Schönheit. Hier verschmelzen rätoromanische, italienische und deutsche Einflüsse zu einem einzigartigen Lebensgefühl. Ob in der historischen Altstadt von Chur oder auf den Panoramaterrassen des Engadins – Graubünden bietet Raum für Entfaltung, Ruhe und Inspiration. Ideal für Menschen, die Naturverbundenheit und kulturelle Vielfalt schätzen.
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