Wohnen am See – Rigi & Natur

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Merlischachen
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196.8 m2
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6.5
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3'550'000.-

Impressionen

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Kurzbeschrieb

In ruhiger Lage von Merlischachen bietet dieses gepflegte Einfamilienhaus grosszügiges Wohnen mit einer besonderen Nähe zur Natur. Auf 197 m² Wohnfläche verteilen sich 6.5 Zimmer über drei Etagen – hell, offen und mit fliessenden Übergängen gestaltet.

Das Cheminée setzt einen warmen Mittelpunkt im Wohn- und Essbereich, der Wintergarten öffnet den Blick in Garten und Bergwelt. Vom Obergeschoss aus schweift das Auge weit über den Vierwaldstättersee und die Rigi – ein Ausblick, der täglich begeistert.

Draussen lädt eine grosse Terrasse zum Verweilen ein, ergänzt durch einen gepflegten Garten mit Gewächshaus und Gemüsegarten. Eine Garagen mit Platz für zwei Autos sowie reichlich Stauraum runden das Angebot ab.

Die Lage im steuergünstigen Kanton Schwyz verbindet Ruhe und Naturverbundenheit mit guter Erreichbarkeit: Luzern ist in 18 Minuten, Zürich in nur 35 Minuten erreichbar. Ein Zuhause mit viel Privatsphäre und Raum zur Entfaltung.
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Ort
Merlischachen
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Zimmer
6.5
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Wohnfläche
196 m2
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Grundstücksfläche
824 m2
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Nutzfläche
926 m2
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Terrassenfläche
108 m2
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Preis
CHF 3'550'000.-
Sandra Bissegger
Senior Immobilienberaterin

Highlights

  • 1

    Weitsicht

    Südlage mit Panoramablick auf den Vierwaldstättersee, die Rigi und die Alpen – besonders eindrücklich vom Obergeschoss.
  • 2

    Grosszügiger Raum

    6.5 Zimmer, 5 Schlafzimmer, Hobbyraum, Wintergarten und viel Stauraum.
  • 3

    Aussenbereich

    Terrasse, Garten, Gewächshaus und Gemüsegarten – Erholung im Grünen auf grosser Fläche.
  • 4

    Wohnatmosphäre

    Cheminée, lichtdurchflutete Räume und Wintergarten schaffen ein einladendes, wohnliches Ambiente.
  • 5

    Ideale Lage

    Ruhiges Quartier in Merlischachen, steuergünstig im Kanton Schwyz und hervorragend angebunden in alle Richtungen.

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Lage

Lebensqualität

Küssnacht am Rigi begeistert mit seiner einzigartigen Lage zwischen See und Berg. Die Seebodenalp lockt mit atemberaubenden Ausblicken und vielfältigen Wanderwegen. Am Ufer des Vierwaldstättersees laden Spazierwege und Badeplätze zum Verweilen ein. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität mit moderner Infrastruktur, sicherem Umfeld und einer aktiven Gemeinschaft. Dank guter Verkehrsanbindung sind Städte wie Luzern und Zug schnell erreichbar.
storefront
Bäckerei - Konditorei & Café Vogel
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TC Küssnacht am Rigi
school
Schulhaus Seematt 2
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Seebad Seeburg
cardiology
Praxis am See
storefront
Hotel Restaurant Seehof
storefront
Rössli
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Rigihalle
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Beachvolleyballfelder Luterbach
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Golf Küssnacht am Rigi
Dokumentation erhalten

Gemeinde

Küssnacht am Rigi – ein Ort, der Naturidylle und Lebensqualität vereint. Eingebettet zwischen dem Vierwaldstättersee und der majestätischen Rigi, bietet die Gemeinde eine harmonische Verbindung von Tradition und Moderne. Historische Stätten wie die Gesslerburg und die Astridkapelle zeugen von einer reichen Vergangenheit. Gleichzeitig sorgen moderne Infrastrukturen und ein aktives Gemeinschaftsleben für ein zeitgemässes Wohnumfeld. Ob Wandern auf der Seebodenalp, Entspannen am Seeufer oder kulturelle Veranstaltungen – Küssnacht lädt zum Verweilen und Wohlfühlen ein.
Gemeindeseite

Erreichbarkeit

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tram
directions_car
Zürich
0h 44'
1h 18'
Bern
1h 34'
1h 57'
Basel
1h 25'
2h 15'
Luzern
0h 23'
0h 43'
Zürich Flughafen
0h 46'
1h 25'
Basel-Mulhouse Flughafen
1h 26'
2h 46'
Dokumentation erhalten

Kontakt

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