Eleganz und Panoramablick

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Canobbio
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179.5 m2
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4.5
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2'990'000.-

Impressionen

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Kurzbeschrieb

In der ruhigen Gemeinde Canobbio entstehen zwei Villen mit einzigartigem Design und Blick auf den Luganersee. Die erhöhte Lage bietet Ruhe und Privatsphäre, während Schulen, Spazierwege und Lugano nur wenige Minuten entfernt sind. Die Villen überzeugen durch ihre lichtdurchfluteten Räume und das moderne Design. Das Untergeschoss umfasst eine Garage mit 3 Stellplätzen, einen Abstellraum, Technikraum und direkten Zugang zur Wohneinheit. Im EG befinden sich der Wohn- Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse mit privatem Garten. Im ersten OG befinden sich 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Das zweite Stockwerk bietet eine Panorama-Terrasse sowie eine Waschküche und einen Abstellraum. Diese Immobilie ist ideal für alle, die ein exklusives, ruhiges Zuhause in Nähe aller Annehmlichkeiten suchen. Zudem besteht die Möglichkeit, für eine der Villen eine Zweitwohnsitzgenehmigung zu erhalten.
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Ort
Canobbio
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Zimmer
4.5
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Wohnfläche
179 m2
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Grundstücksfläche
408 m2
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Terrassenfläche
67 m2
sell
Preis
CHF 2'990'000.-
Caroline Duboc
Immobilienberaterin & Referral Manager

Highlights

  • 1

    Hohe Privatsphäre mit Blick auf den Luganersee

    Geniessen Sie absolute Ruhe und Privatsphäre mit einem atemberaubenden Ausblick über den Luganersee – ein exklusives Wohnerlebnis in traumhafter Lage.
  • 2

    Panorama-Terrasse

    Die grosszügige Panorama-Terrasse bietet spektakuläre Ausblicke auf die umliegende Landschaft – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
  • 3

    3 geräumige Garagenplätze

    Drei grosszügige Garagenplätze bieten sicheren und komfortablen Platz für Ihre Fahrzeuge – ein echtes Plus an Komfort und Schutz.
  • 4

    Eigener Hobbyraum

    Der separate Hobbyraum eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Fitness, Kreativität oder als privater Rückzugsort.
  • 5

    Privater Garten mit Pool (nicht im Verkaufspreis enthalten)

    Ein gepflegter Privatgarten mit Pool lädt zum Entspannen ein. Der Pool ist nicht im ausgeschriebenen Verkaufspreis enthalten.

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Ihre Vorteile:

  • Grundrisspläne & Grundbuchauszüge

  • Kantonale Schatzungsanzeige

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  • Renovations- / Investitionsliste

  • Finanzierungsunterlagen

  • Vollständige Dokumentation

  • Vollständige Käufermappe

  • Alle Impressionen & Videos

  • Persönlicher ImmobilienberaterIn

  • ... und vieles mehr

Lage

Lebensqualität

Der Kanton Tessin bietet eine einzigartige Lebensqualität mit seinem milden Klima, der Nähe zu Seen und Bergen sowie einer reichen Kultur. Die Region ist ideal für Naturliebhaber, Kulturinteressierte und Geniesser. Dank guter Infrastruktur und Anbindung an die Schweiz und Italien ist Tessin sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende attraktiv.
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Altstadt Locarno
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Bellinzona Institutes of Science
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Altstadt Locarno
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Monte San Salvatore
cardiology
Ospedale Regionale di Lugano
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Monte Gamborogno
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FoxTown Factory Stores
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Altstadtshopping Lugano
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Altstadt Lugano
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USI Università della Svizzera italiana
Dokumentation erhalten

Gemeinde

Der Kanton Tessin, die italienischsprachige Sonnenstube der Schweiz, begeistert mit mediterranem Flair, malerischen Seen und alpiner Kulisse.Die Region verbindet italienische Lebensart mit Schweizer Qualität und bietet ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot.Ob in den lebendigen Städten Lugano und Locarno oder in den ruhigen Tälern – Tessin ist ein Ort zum Leben und Geniessen.
Gemeindeseite

Erreichbarkeit

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tram
directions_car
Luzern
1h 56'
6h 32'
Zürich
2h 26'
6h 49'
Bern
3h 04'
7h 55'
Basel
2h 57'
8h 05'
Lugano
0h 10'
0h 26'
Zürich Flughafen
2h 30'
6h 56'
Basel-Mulhouse Flughafen
2h 58'
8h 30'
Dokumentation erhalten

Kontakt

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