Dachwohnung mit Sauna in Flims
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Flims
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148 m2
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4.5
sell
3'335'000.-
Impressionen
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Der grosszügige Wohnraum mit sichtbaren Holzbalken und grossen Fenstern verbindet alpinen Charme mit einem beeindruckenden Blick auf die Berge. -
Hier geniessen Sie Ihre Mahlzeiten mit Panoramasicht über das Tal und die umliegenden Gipfel. -
Das Badezimmer mit Natursteinwänden, Badewanne, ebenerdiger Dusche und Steinwaschbecken vereint rustikale Eleganz mit modernem Komfort. -
Edle Materialien und warme Holztöne schaffen eine einladende Chalet-Atmosphäre im offenen Wohn- und Essbereich. -
Das moderne Mehrfamilienhaus mit heller Fassade liegt eingebettet in eine grüne Berglandschaft mit Wald und Gipfelpanorama. -
Kurzbeschrieb
Warme Materialien, Unikat-Parkett und Naturstein prägen diese aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Dachwohnung in Flims. Auf ca. 148 m² Wohnfläche entfaltet sich ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Cheminée – ein Zuhause mit zeitloser alpiner Ausstrahlung.
Grosse Fenster fluten die Räume mit Licht und rahmen den unverbauten Panoramablick bis zum Flimserstein. Die nach Osten ausgerichtete Terrasse lädt ein, diese Weitsicht im Freien zu geniessen. Drei Schlafzimmer bieten Platz für Familie und Gäste; der separat gelegene Elternbereich mit En-suite-Bad ist ein ruhiger Rückzugsort.
Nach einem Tag auf der nahe gelegenen Piste wartet die eigene Bio-Sauna. Minergie-Standard, Bodenheizung und Lift sorgen für zeitgemässen Komfort; gemeinsame Ski- und Veloräume runden das Angebot ab. Ein Garagenplatz ist für CHF 45'000 erhältlich.
Die Liegenschaft wurde 2010 erbaut und ist ebenfalls für den Erwerb durch Personen mit Wohnsitz im Ausland zugelassen.
Grosse Fenster fluten die Räume mit Licht und rahmen den unverbauten Panoramablick bis zum Flimserstein. Die nach Osten ausgerichtete Terrasse lädt ein, diese Weitsicht im Freien zu geniessen. Drei Schlafzimmer bieten Platz für Familie und Gäste; der separat gelegene Elternbereich mit En-suite-Bad ist ein ruhiger Rückzugsort.
Nach einem Tag auf der nahe gelegenen Piste wartet die eigene Bio-Sauna. Minergie-Standard, Bodenheizung und Lift sorgen für zeitgemässen Komfort; gemeinsame Ski- und Veloräume runden das Angebot ab. Ein Garagenplatz ist für CHF 45'000 erhältlich.
Die Liegenschaft wurde 2010 erbaut und ist ebenfalls für den Erwerb durch Personen mit Wohnsitz im Ausland zugelassen.
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Ort
Flims
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Zimmer
4.5
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Wohnfläche
148 m2
sell
Preis
CHF 3'335'000.-
Highlights
1
Eigene Bio-Sauna
Nach einem Tag auf der Piste wärmt die hauseigene Bio-Sauna und macht den Aufenthalt noch erholsamer.
2
Panoramablick
Grosse Fenster und die Ostterrasse öffnen den Blick weit über die Bergwelt bis zum Flimserstein.
3
Skigebiet in der Nähe
Das Skigebiet ist rasch erreichbar – die ersten Schwünge des Tages sind nur einen kurzen Weg entfernt.
4
Erstklassiger Komfort
Minergie-Standard, Bodenheizung, Lift sowie Ski- und Veloräume verbinden Bergflair mit modernem Komfort.
5
Wohnfläche
Rund 148 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4.5 Zimmer und schaffen grosszügig Raum für gemeinsame Stunden.
-
1
Eigene Bio-Sauna
Nach einem Tag auf der Piste wärmt die hauseigene Bio-Sauna und macht den Aufenthalt noch erholsamer. -
2
Panoramablick
Grosse Fenster und die Ostterrasse öffnen den Blick weit über die Bergwelt bis zum Flimserstein. -
3
Skigebiet in der Nähe
Das Skigebiet ist rasch erreichbar – die ersten Schwünge des Tages sind nur einen kurzen Weg entfernt. -
4
Erstklassiger Komfort
Minergie-Standard, Bodenheizung, Lift sowie Ski- und Veloräume verbinden Bergflair mit modernem Komfort. -
5
Wohnfläche
Rund 148 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4.5 Zimmer und schaffen grosszügig Raum für gemeinsame Stunden.
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Lage
Lebensqualität
Graubünden begeistert mit einer Lebensqualität, die ihresgleichen sucht. Die klare Bergluft, glitzernde Seen und endlose Wanderwege laden zum Durchatmen ein. In charmanten Dörfern und lebendigen Städten wie Chur oder Davos pulsiert das Leben in sicherer, naturnaher Umgebung. Die ausgezeichnete Infrastruktur verbindet Tradition mit Moderne und ermöglicht ein entspanntes, aktives Leben – sei es beim Skifahren, Wandern oder beim Genuss regionaler Spezialitäten.
Gemeinde
Graubünden – ein Kanton der Kontraste und Kulturen. Zwischen majestätischen Alpenpässen und sonnenverwöhnten Tälern entfaltet sich eine Landschaft von atemberaubender Schönheit. Hier verschmelzen rätoromanische, italienische und deutsche Einflüsse zu einem einzigartigen Lebensgefühl. Ob in der historischen Altstadt von Chur oder auf den Panoramaterrassen des Engadins – Graubünden bietet Raum für Entfaltung, Ruhe und Inspiration. Ideal für Menschen, die Naturverbundenheit und kulturelle Vielfalt schätzen.
Erreichbarkeit
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tram
directions_car
Luzern
1h 54'
3h 11'
Zürich
1h 41'
2h 14'
Bern
2h 52'
3h 24'
Basel
2h 27'
3h 23'
Zürich Flughafen
1h 48'
2h 23'
Basel-Mulhouse Flughafen
2h 28'
3h 51'
