Zwischen Bergpanorama und privatem Patio

Diese Ferienwohnung vereint zwei Qualitäten - nach Süden öffnet sie sich zur gedeckten Terrasse und zum eigenen Garten, der Blick wandert über das Grün bis in die Bündner Bergwelt. Auf der Rückseite liegt ein bepflanzter Patio – geschützt, ruhig, ganz privat.

Dazwischen entfalten sich rund 166 m² Wohnfläche auf sechs Zimmern. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Cheminée bildet das Herz der Wohnung, die separate Küche und eine TV-Lounge schaffen Raum für erholsame Momente. Bewusst verteilte Schlafzimmer, flexibel auch als Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar, und drei Nasszellen sorgen für Komfort und Privatsphäre, selbst bei voller Belegung.

Eichenparkett, warmes Holz und sorgfältig gefertigte Einbauten prägen die Atmosphäre: zurückhaltend und doch spürbar. Bodenheizung, Komfortlüftung und eine effiziente Pelletheizung bieten im gepflegten Gebäude aus dem Jahr 2015 zeitgemässen Komfort.

Auch an das Praktische ist gedacht: zwei Kellerabteile, eines davon mit Waschmaschine und Tumbler, ein gemeinschaftlicher Ski- und Veloraum sowie zwei Garagenplätze zu je CHF 50'000.

Die Lage verbindet Ruhe mit kurzen Wegen. Einkauf, Restaurants und Bushaltestelle sind zu Fuss erreichbar, der Caumasee liegt ganz in der Nähe. Und im Winter bringt der Skibus Sie in wenigen Minuten an den Einstieg ins Skigebiet.