Modernes Luxusanwesen mit Weitblick & Privatsphäre am Waldrand

location_on
Aarburg
arrows_output
352 m2
view_quilt
8.5
sell
6'250'000.-

Impressionen

pan_zoom
pan_zoom
pan_zoom
pan_zoom

Kurzbeschrieb

Dort, wo sich die Aare um die historische Festung Aarburg schmiegt, liegt dieses aussergewöhnliche Anwesen im exklusiven Villenquartier – ruhig, privat und mit freier Sicht bis zu den Alpen.

Das 2013 erbaute und 2025/26 vollständig sanierte Einfamilienhaus überzeugt auf 352 m² Wohnfläche mit 8.5 Zimmern und 5 Schlafzimmer. Eine geschwungene Doppeltreppe setzt den ersten Akzent, lichtdurchflutete Räume öffnen sich grosszügig zum Garten. Die modernste Haustechnik – von KNX-Automation bis zur Erdsonden-Wärmepumpe – sorgt für Komfort auf höchstem Niveau.

Ergänzt wird das Haupthaus durch ein separates Nebenhaus, das als Fitnessraum, Gästehaus oder Wellnessbereich genutzt werden kann. Die südausgerichtete Gartenanlage mit beheizbarem 12-m-Pool, Pergola und Outdoor-Küche lädt das ganze Jahr ein. Für Fahrzeuge stehen bis zu 8 Garagenplätze und 5 Aussenparkplätze zur Verfügung.
location_on
Ort
Aarburg
view_quilt
Zimmer
8.5
arrows_output
Wohnfläche
352 m2
arrows_output
Grundstücksfläche
1'631 m2
arrows_output
Nutzfläche
1'061 m2
arrows_output
Terrassenfläche
368 m2
sell
Preis
CHF 6'250'000.-
Sandra Bissegger
Senior Immobilienberaterin

Highlights

  • 1

    Weitsicht & Lage

    Exklusives Villenquartier am Waldrand – freie Sicht auf die Alpen und die Festung Aarburg.
  • 2

    Traumgarten & Pool

    Südlage mit beheizbarem 12-m-Pool, Pergola, Outdoor-Küche und Kinderspielplatz – ganztags sonnig.
  • 3

    Separates Nebenhaus

    Eigenständiges Fitnesshaus mit Dusche und WC – flexibel als Gäste-, Wellness- oder Rückzugsbereich.
  • 4

    Modernste Haustechnik

    KNX-Automation, Erdsonden-Wärmepumpe, Sonos, 2 E-Ladestationen und noch viele weitere hochwertige Ausstattungsmerkmale.
  • 5

    Mastersuite mit Weitsicht

    Master Bedroom mit Balkon, freistehender Badewanne, Bad en suite und grosszügiger Ankleide.

Erhalten Sie die kompletten Unterlagen

Ihre Vorteile:

  • Grundrisspläne & Grundbuchauszüge

  • Kantonale Schatzungsanzeige

  • Nebenkostenabrechung

  • Renovations- / Investitionsliste

  • Finanzierungsunterlagen

  • Vollständige Dokumentation

  • Vollständige Käufermappe

  • Alle Impressionen & Videos

  • Persönlicher ImmobilienberaterIn

  • ... und vieles mehr

Lage

Lebensqualität

In Aarburg beginnt Erholung oft direkt vor der Haustür. Spaziergänge entlang der Aare, Wege durch die umliegenden Wälder und die markante Festung schaffen eine Kulisse, die Geschichte und Natur auf besondere Weise verbindet. Das Schwimmbad, Sportangebote und kulturelle Treffpunkte bringen Abwechslung in freie Stunden, während Olten und Zofingen das Freizeit- und Einkaufsangebot in kurzer Distanz erweitern. Der Bahnhof Aarburg-Oftringen sowie die Nähe zu wichtigen Strassenachsen erleichtern den Alltag und machen auch grössere Zentren gut erreichbar. Im Quartier bleibt vieles angenehm nah: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Dienstleistungen begleiten den täglichen Rhythmus. Diese Mischung aus guter Vernetzung, vertrauter Nachbarschaft und naturnahen Rückzugsorten vermittelt ein entspanntes Lebensgefühl – praktisch im Alltag und wohltuend in der Freizeit.
shopping_cart
Denner Discount
school
Schule Paradiesli
school
Schule Papillon
sports_basketball
Schwimmbad Aarburg
school
Schule Höhe
storefront
Wirtshaus zur alten Post
cardiology
PhysiOrt
shopping_cart
Migros VOI
sports_basketball
Kletterhalle ISATIS
sports_basketball
Festung Aarburg
Dokumentation erhalten

Gemeinde

Aarburg verbindet historischen Charme mit einem lebendigen, vielseitigen Wohnumfeld. Über dem mittelalterlich geprägten Städtchen thront die imposante Festung, während die Aare mit ihren Uferwegen dem Alltag eine wohltuende Nähe zur Natur schenkt. Die Lage zwischen Olten und Zofingen macht Aarburg besonders attraktiv für Menschen, die kurze Wege zu wichtigen Zentren schätzen und dennoch gern in überschaubarem Rahmen wohnen. Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot, Freizeitmöglichkeiten und einer gewachsenen Infrastruktur. Einkauf, Gastronomie und Dienstleistungen liegen bequem in Reichweite. Gleichzeitig laden Wälder, Flusslandschaften und Ausflugsziele der Region zu spontanen Momenten im Grünen ein. So entsteht ein Zuhause mit Charakter: geschichtsträchtig, gut verbunden, naturverbunden und angenehm unkompliziert.
Gemeindeseite

Erreichbarkeit

location_on
tram
directions_car
Luzern
0h 37'
1h 00'
Zürich
0h 58'
1h 12'
Bern
0h 51'
1h 00'
Basel
0h 43'
1h 11'
Zürich Flughafen
0h 49'
1h 20'
Basel-Mulhouse Flughafen
0h 44'
1h 42'
Dokumentation erhalten

Kontakt

call
Rückruf
vereinbaren
calendar_month
Besichtigung
vereinbaren
send
Nachricht
senden