Lichtdurchflutete Wohnung mit Traumterrasse

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Stalden
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168.9 m2
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5.5
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1'950'000.-

Impressionen

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Kurzbeschrieb

Diese exklusive Terrassenwohnung vereint modernes Design mit einem Wohngefühl von beeindruckender Weite und Ruhe. Klare Linien, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen eine stilvolle, zeitlose Atmosphäre. Grosszügige Fensterfronten lassen das eindrückliche Bergpanorama in den Wohnraum einfliessen und verbinden Innen- und Aussenwelt auf harmonische Weise. Im Zentrum steht der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit eleganter Küche, die mit hochwertigen Einbaugeräten und integriertem Weinkühlschrank überzeugt. Edle Steinböden im Wohnbereich und warmer Parkett in den Zimmern unterstreichen den gehobenen Ausbaustandard. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Reduit und eine separate Waschküche; zwei Tiefgaragenplätze stehen zur Verfügung und können zu je CHF 45'000.- erworben werden, zusätzlich sind Besucherparkplätze vorhanden. Die steuergünstige Gemeinde sowie die gute Erreichbarkeit von Sarnen, Luzern und weiteren Zentren machen diesen Ort besonders attraktiv. Natur, Erholung und eine hohe Lebensqualität verbinden sich hier zu einem aussergewöhnlichen Zuhause.
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Ort
Stalden
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Zimmer
5.5
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Wohnfläche
168 m2
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Nutzfläche
182 m2
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Terrassenfläche
134 m2
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Preis
CHF 1'950'000.-
Martina Knobel
Senior Immobilienberaterin

Highlights

  • 1

    Alpen- und Fernblick

    Atemberaubender Alpen- und Fernblick, der durch grosszügige Fensterfronten und die erhöhte Lage täglich eindrucksvoll ins Wohnerlebnis integriert wird.
  • 2

    Terrasse

    Grosszügige Terrasse mit rund 134 m2, teilweise überdacht und ideal besonnt, erweitert den Wohnraum harmonisch ins Freie.
  • 3

    Küche

    Hochwertige Küche mit Kochinsel und integriertem Weinkühlschrank, die Funktionalität und ästhetisches Design perfekt vereint.
  • 4

    Smart-Home-System

    Modernes Smart-Home-System sowie Klimaanlage sorgen für zeitgemässen Komfort und ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.
  • 5

    Alarmanlage

    Alarmanlage mit Kameras bietet zusätzliche Sicherheit und unterstreicht den gehobenen Ausbaustandard dieser Liegenschaft.

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Lage

Lebensqualität

Stalden ob Sarnen fasziniert durch seine sanfte Hanglage oberhalb des Sarnersees – unweit vom Zentrum, doch abgeschieden genug für Ruhe und Rückzug. Spazierwege führen durch Mischwald, über Sonnenwiesen und zu Aussichtspunkten, ideal für erholsame Nachmittage oder Wochenendwanderungen. Der Glaubenberg mit seinen Alpwiesen und Panoramablicken liegt quasi vor der Haustür. Sicherheit und Geborgenheit prägen den Alltag; Nachbarinnen und Nachbarn grüssen, man kennt sich. Dank guter Strassenanbindung und ÖV-Verbindungen ist Sarnen rasch erreichbar. So verbinden sich stille Rückzugsräume mit der Nähe zu Einkauf, Kultur und Leben im Tal.
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Altes Gymnasium Sarnen
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Gasthaus zum Landenberg
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Seefeld Park Sarnen
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Sarnen Center
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Bergrestaurant Schwendi-Kaltbad
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Pizzeria Aiola
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Beck Berwert / Dorfladen
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Wanderwege Stalden
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Kantonsspital Obwalden
Dokumentation erhalten

Gemeinde

Stalden ob Sarnen ist ein naturnah eingebetteter Teilraum der Gemeinde Sarnen im Kanton Obwalden. Vom Ufer des Sarnersees bis hinauf zum Glaubenberg reicht sein Gebiet – mit sanften Waldhängen, charmanten Bauernhöfen und sonnigen Aussichtslagen. In Stalden spürt man die Nähe zur Natur in jedem Atemzug: das Rauschen der Bäche, der Duft von Wiesenblumen, das Spiel von Licht und Schatten im Wald. Zugleich ist die Dorfgemeinschaft geprägt von Ursprünglichkeit, Zusammenhalt und einer ruhigen, familiären Stimmung. Wer hier lebt, genießt Raum für Entfaltung, zugleich Nähe zu Zentrum und Infrastruktur von Sarnen – eine perfekte Balance von Idylle und Alltag.
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