Réalisez votre rêve

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Ruswil
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234 m2
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7.5
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Sur demande

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Sur un versant ensoleillé au-dessus du centre du village de Ruswil, une occasion rare se présente : ce terrain constructible de 579 m² séduit par son emplacement paisible, son orientation sud-ouest et sa vue imprenable jusqu'aux Alpes. Le terrain est vendu avec un projet de construction approuvé. Il est prévu de construire une villa moderne et spacieuse avec un appartement indépendant, idéale pour les propriétaires occupants, la cohabitation intergénérationnelle ou une combinaison de logement et de location. Grâce au permis de construire déjà accordé, vous pouvez réaliser votre projet sans une phase de planification chronophage. Ruswil allie la qualité de vie rurale à la proximité urbaine. Les commerces, écoles et restaurants sont accessibles à pied, et la ville de Lucerne est à une courte distance en voiture. De plus, la commune bénéficie d'un taux d'imposition attractif.
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Lieu
Ruswil
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Pièces
7.5
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Surface habitable
234 m2
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Surface du terrain
579 m2
sell
Prix
Sur demande

Points forts

  • 1

    Urbanité et nature

    Entouré par le chant des oiseaux, mais à quelques minutes seulement du cœur de la ville – idéal pour ceux qui veulent vivre et apprécier le meilleur des deux mondes.
  • 2

    Idylle familiale

    Des aires de jeux, des écoles et des chemins paisibles juste devant la porte - un lieu où les enfants peuvent grandir en toute insouciance et où les parents peuvent respirer.
  • 3

    Terrain à bâtir

    Pas de longues procédures d'autorisation, pas d'incertitudes : Ce terrain constructible offre la rare opportunité de réaliser votre projet de construction immédiatement et de façonner votre avenir selon vos propres idées.
  • 4

    Fiscalement avantageux

    Dans la charmante commune de Ruswil, vous bénéficiez d'un taux d'imposition bas – un avantage qui ne séduit pas seulement aujourd'hui, mais qui vous offre également à long terme une liberté financière et une sécurité de planification.
  • 5

    Projet de construction

    Un concept de construction réfléchi avec des plans généreux et un langage formel contemporain – déjà approuvé et prêt à être mis en œuvre. La base idéale pour réaliser une maison de qualité offrant un confort de vie durable et des perspectives d'avenir.

FAQ

Questions & Réponses

Chez Doris Bader Immobilien, les propriétés particulièrement demandées sont souvent réservées peu après leur publication. Une réservation signifie qu'un intéressé se trouve actuellement dans la phase finale d'examen ou de décision, ou que nous avons déjà reçu un engagement d'achat. Si l'achat ne se concrétise pas, nous informons immédiatement les intéressés enregistrés.

Oui, bien sûr. Grâce à la liste d'attente, vous restez informé et serez personnellement notifié si le bien devient à nouveau disponible. Ainsi, vous vous assurez votre chance dès le départ, avant même que le bien ne soit à nouveau promu publiquement.

C'est très simple : utilisez la liste d'attente directement sur le bien concerné. Dès que le statut change ou que le bien redevient disponible, nous vous contactons personnellement avant que la commercialisation ne reprenne publiquement. Ainsi, vous vous assurez votre chance dès le départ. Pour toute question, nous sommes à votre disposition.

Dans de nombreux cas, l'achat est finalisé, mais il arrive parfois qu'une réservation soit levée. Avec une inscription sur notre liste d'attente, vous faites partie des premiers à en être informés. Un avantage décisif sur le marché immobilier très demandé.

De nombreux biens immobiliers premium changent discrètement de propriétaire. Souvent, avant même d'être visibles en ligne. Avec une préinscription chez Doris Bader Immobilien, vous restez informé, bénéficiez de conseils personnalisés et accédez à des offres exclusives avant que d'autres intéressés n'en aient connaissance.

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Vos avantages en un coup d'œil :

  • Information précoce : Soyez le premier informé des nouveaux biens dans votre région de prédilection.

  • Accès exclusif : Nombre de nos biens sont d'abord proposés en commercialisation discrète et ne sont accessibles qu'aux clients enregistrés.

  • Recommandations sur mesure : Nous vous informons de manière ciblée sur les biens qui vous correspondent vraiment.

  • Accompagnement personnalisé : Votre interlocutrice vous accompagne individuellement de la première demande jusqu'à l'achat.

  • Avance temporelle garantie : Profitez d'une longueur d'avance avant que les biens ne soient publiés publiquement.

  • ... et bien plus encore

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Sandra Bissegger

Conseillère en immobilier senior

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