Vie moderne en périphérie de la ville

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Luzern
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161.1 m2
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4.5
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1'430'000.-

Impressions

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Brève description

Cet appartement spacieux et convivial de 4,5 pièces se situe dans le quartier prisé de Littau à Lucerne et séduit par son aménagement moderne et de haute qualité ainsi que par une répartition des pièces bien pensée. Parmi les points forts, on trouve une élégante salle de bibliothèque, plusieurs chambres, un espace de vie accueillant et une cuisine à la pointe de la modernité. Un atout particulier réside dans les deux terrasses, qui grâce à leur grande surface vitrée, peuvent être utilisées comme espace de vie supplémentaire même pendant les mois d'hiver. L'excellente connexion aux transports se manifeste par la proximité de la gare « Luzern Littau » ainsi que par un accès idéal au réseau routier. La combinaison réussie d'un design contemporain, d'une qualité d'équipement élevée et d'un emplacement attrayant fait de cet appartement un foyer qui allie confort et qualité de vie à un niveau élevé. De plus, deux places de parking en sous-sol, à CHF 35'000 chacune, peuvent être achetées séparément.
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Lieu
Luzern
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Pièces
4.5
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Surface habitable
161 m2
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Surface du terrain
29'611 m2
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Surface utile
201 m2
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Prix
CHF 1'430'000.-
Sandra Bissegger
Conseillère en immobilier senior

Points forts

  • 1

    Emplacement

    La combinaison idéale de soleil et de situation centrale – vivre en ville tout en profitant pleinement de la lumière du jour.
  • 2

    Confort quotidien

    Commodités et transports publics à distance de marche – des trajets courts pour un quotidien détendu.
  • 3

    Espace en plus

    Deux grands balcons vitrés prolongent l'espace de vie vers l'extérieur – baignés de lumière, protégés et polyvalents.
  • 4

    Efficacité

    Standard Minergie rencontre design : Aménagement intérieur de haute qualité axé sur la durabilité, le confort et la pérennité.
  • 5

    Cuisine raffinée

    Grande îlot de cuisine et plaque de cuisson wok – cette cuisine offre un espace pour le plaisir, la convivialité et des moments culinaires flamboyants.

Emplacement

Qualité de vie

In Littau spürt man die Nähe zur Natur: Waldstücke wie das Zimmeregg oder der Sonnenberg laden zu Wanderungen, Jogging oder Spaziergängen ein. Die Reuss und die Kleine Emme bieten naturnahe Uferbereiche als Erholungsräume. Spazierwege, Velorouten und Spielplätze durchziehen das Quartier. Gleichzeitig liegen Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in Griffnähe. Der Bahnhof Littau verbindet mit Luzern und darüber hinaus. Die Atmosphäre ist ruhig und doch urban, mit sicherem Umfeld und Nachbarschaften, in denen man Menschen kennt. Kinder finden Wege zur Schule meist ohne motorisierte Fahrt – und dennoch bleiben Erreichbarkeit und Mobilität erhalten.
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Vitaparcours Kriens
school
Kantonsschule Alpenquai
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Kita Fröschli
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Kantonsschule Reussbühl
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Migros-Supermarkt Grossmatte
cardiology
Dr. med. Stefan Avar
cardiology
Dr. med. Flavio Sepulcri
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Hornbach
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Kindergarten Rönnimoos
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Sekundarschule Matt
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Commune

Littau ist heute ein lebendiger Stadtteil der Stadt Luzern, eingebettet zwischen sanften Hügeln, Feldern und Flussläufen. Spaziergänge entlang der Reuss, lichte Wälder und offene Felder prägen das Bild. Die Menschen hier nutzen kurze Wege in die Stadt, ohne auf Raum und Lebensqualität verzichten zu müssen. Vielfalt ist lebendig: Junge Familien, Berufstätige und Best Agers finden ein Zuhause in Nachbarschaften voller Geschichte und Perspektiven.
Site de la commune

Accessibilité

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tram
directions_car
Zurich
0h 48'
1h 36'
Bern
1h 20'
1h 54'
Basel
1h 13'
2h 10'
Lucerne
0h 00'
0h 00'
Zurich Airport
0h 51'
1h 52'
Basel-Mulhouse Airport
1h 14'
2h 36'
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