Luxurious living in a tax-advantaged location

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Hergiswil NW
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203 m2
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4.5
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3'600'000.-

Impressions

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Brief description

Discover the last available unit in this modern newly built apartment building, ideally situated in a central and tax-efficient location.This spacious 4.5-room apartment with an impressive living area of 203 m² harmoniously combines exclusive design, high-quality materials, and thoughtful functionality. Thanks to its optimal layout, you will enjoy the highest level of living comfort on your own private floor, offering an exceptional sense of space and privacy.At this stage, individual buyer preferences can still be accommodated. For example, the apartment can be converted into an attractive 5.5-room residence through the addition of partition walls.This exclusive new-build apartment is expected to be ready for occupancy by mid-June this year and offers a rare opportunity to experience modern living at the highest standard.

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Place
Hergiswil NW
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Rooms
4.5
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Living space
203 m2
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Terrace area
33 m2
sell
Price
CHF 3'600'000.-
Caroline Duboc
Real Estate Consultant & Referral Manager

Highlights

  • 1

    Wine Room in the Living Area

    Walk-in wine room with elegant ambience, ideal for storing fine wines and enjoying exclusive moments at home.
  • 2

    Panoramic Outdoor Views

    Spacious outdoor area with breathtaking views, perfect for relaxing evenings and peaceful moments surrounded by nature.
  • 3

    Sustainable Energy

    Geothermal heat pump, photovoltaic system and free cooling ensure sustainable, energy-efficient living comfort.
  • 4

    Tax-Advantaged & Central Location

    Central location with attractive tax benefits and excellent connections to transport, highways and infrastructure.
  • 5

    Customisable Interior Design

    Interior finishes can still be tailored to your personal wishes, creating a home perfectly suited to your lifestyle.

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Your advantages:

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  • Additional cost statement

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Location

Quality of life

Im Zentrum von Hergiswil befinden sich diverse Detailhandelsbetriebe wie die Migros, Coop, die Bäckerei «Christen Beck» oder die Metzgerei «Hodel’s Kochtopf» und bieten innert kurzer Gehdistanz ein breites Angebot für den täglichen Einkauf. Die Post sowie verschiedene Banken haben einen Sitz in der Gemeinde. Die nahe gelegene Stadt Luzern mit ihrem grossartigen Kultur- und Freizeitangebot ist durch den direkten Autobahnanschluss A2 oder mit dem öffentlichen Verkehr bestens erschlossen. Die Nähe zur S-Bahn-Station ist auch für Pendler ideal.
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Kindergarten Villa Kunterbunt
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Schulhaus Matt
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Schulhaus Grossmatt
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Coop Supermarkt Hergiswil
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Municipality

Am Fusse des Pilatus und am Ufer des Vierwaldstättersees gelegen, präsentiert sich die Gemeinde Hergiswil im Kanton Nidwalden als beliebter Wohn- und Ferienort. Die Region bietet eine markante szenische und naturbelassene Berglandschaft und tief verwurzelte Kultur und Traditionen. Hergiswil offeriert nebst seinem attraktiven Steuerfuss eine Fülle von Naturschönheiten auf engstem Raum. Ausserdem lockt ein aktives Dorfleben mit vielen verschiedenen Vereinen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Ein Ausflug mit dem Dampfschiff auf dem unverwechselbaren Vierwaldstättersee ist ein Muss. Ob Wassersport, Wandern oder Feinschmeckererlebnisse, Hergiswil bietet die perfekte Ausgangslage für Ihr neues Zuhause.
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