Bureaux Modernes à Lugano-Sorengo

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Sorengo
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8.5
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850'000.-

Impressions

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Brève description

À Lugano-Sorengo, à proximité immédiate du centre de Lugano, ces bureaux représentatifs situés au deuxième étage sont proposés à la vente. Une réception élégante accueille clients et visiteurs. Sept bureaux de différentes dimensions offrent une grande flexibilité d’aménagement, complétés par une salle de réunion raffinée, idéale pour les réunions et les entretiens confidentiels. Un local serveur séparé, une kitchenette fonctionnelle ainsi que deux salles de bains complètent cet espace. La distribution soignée et l’emplacement privilégié créent un environnement de travail professionnel et accueillant. Lugano-Sorengo séduit par sa proximité avec le centre-ville, l’accès rapide aux banques et administrations, d’excellentes liaisons avec les transports publics, la gare, l’autoroute A2 et l’aéroport, ainsi que par un cadre calme et soigné offrant une grande qualité de vie et de travail.
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Lieu
Sorengo
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Pièces
8.5
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Surface utile
158 m2
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Prix
CHF 850'000.-
Caroline Duboc
Conseillère en immobilier & gestion des références

Points forts

  • 1

    Infrastructure

    Les bureaux bénéficient d’une infrastructure parfaitement développée avec des liaisons de transport rapides et pratiques.
  • 2

    Emplacement

    Excellentes connexions de transport et proximité immédiate des banques, administrations et du centre économique de Lugano.
  • 3

    Réseautage

    À quelques pas de la Franklin University Switzerland – une opportunité idéale pour développer des contacts internationaux et du réseautage.
  • 4

    Avantage fiscal

    Situé dans une commune à faible fiscalité, offrant des conditions optimales pour les entreprises et les investisseurs.
  • 5

    Éducation

    La proximité de la TASIS American School garantit aux employés internationaux et à leurs familles un excellent accès à l’éducation.

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Vos avantages :

  • Plans d'étage & extraits du registre foncier

  • Estimation cantonale

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  • Liste des rénovations / investissements

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  • Conseiller immobilier personnel

  • ... et bien plus encore

Emplacement

Qualité de vie

Le canton du Tessin offre une qualité de vie unique avec son climat doux, sa proximité des lacs et des montagnes, et sa culture riche. La région est idéale pour les amoureux de la nature, les passionnés de culture et les épicuriens. Grâce à une bonne infrastructure et des connexions avec la Suisse et l'Italie, le Tessin est attrayant tant pour les navetteurs que pour ceux qui recherchent la tranquillité.
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Bellinzona Institutes of Science
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Ospedale Regionale di Bellinzona e Valli, San Giovanni
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Commune

Le canton du Tessin, la région italophone ensoleillée de la Suisse, séduit par son charme méditerranéen, ses lacs pittoresques et son décor alpin. La région allie l'art de vivre italien à la qualité suisse et offre une large gamme d'activités culturelles et de loisirs. Que ce soit dans les villes animées de Lugano et Locarno ou dans les vallées tranquilles – le Tessin est un lieu de vie et de plaisir.
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