Propriété historique avec grand potentiel

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St. Erhard
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6.5
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2'290'000.-

Impressions

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Brève description

Cette propriété historique à St. Erhard offre une ambiance particulière. Le bâtiment chargé d'histoire, construit en 1884, a été entièrement rénové lors d'une réhabilitation totale en 1990 et modernisé en 2010 – une alliance réussie entre charme traditionnel et fonctionnalité contemporaine. La propriété inclut le droit d'utilisation de 17 places de stationnement extérieures. Au-dessus, un appartement lumineux de 6,5 pièces, dont le plan bien pensé et les équipements de haute qualité créent un refuge confortable au cœur d'un environnement charmant.
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Lieu
St. Erhard
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Pièces
6.5
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Surface du terrain
465 m2
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Surface utile
679 m2
sell
Prix
CHF 2'290'000.-
Sandra Bissegger
Conseillère en immobilier senior

Points forts

  • 1

    Histoire

    La forme biedermeier confère à ce bâtiment historique une expression intemporelle d'élégance et de pérennité.
  • 2

    Flexibilité

    Que ce soit pour vivre, travailler ou combiner les deux – l'utilisation comme établissement gastronomique et l'appartement intégré du restaurateur offrent un espace pour vivre et travailler.
  • 3

    Mobilité

    L'excellente desserte en transports permet une flexibilité maximale – que ce soit en voiture ou en transports publics, vous pouvez vous déplacer dans toutes les directions.
  • 4

    Investissement

    Avec l'option de location, la propriété devient un investissement solide (bail) offrant une opportunité de rendement à long terme.
  • 5

    Élégant

    Moderne, soignée et baignée de lumière – un appartement en excellent état avec un caractère ouvert et une atmosphère agréable.

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Emplacement

Qualité de vie

Knutwil allie l'idylle rurale à la proximité urbaine. Les environs invitent à des promenades et des balades à vélo, tandis que la ville voisine de Sursee offre une variété de possibilités de shopping et d'activités culturelles. La commune se distingue par une vie associative active et une forte communauté villageoise qui favorise les interactions sociales.
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AVIA
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Volg
school
Schulhaus St.Erhard
storefront
Gasthaus Rössli Knutwil
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Spielplatz Dörfli
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VOI
cardiology
Hausarztpraxis Dr. med. Frischkopf Bruno
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Spielgruppe „Spielparadies“
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Sportplatz Seebli
school
Schule Knutwil
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Commune

Située entre des collines douces et des champs verdoyants dans l'arrière-pays lucernois, Knutwil offre une haute qualité de vie, alliant harmonieusement nature et proximité de la ville de Sursee. La commune est connue pour sa communauté villageoise active et sa vie associative diversifiée. Son emplacement paisible et sa bonne accessibilité font de Knutwil un lieu de résidence prisé pour les familles et les navetteurs.
Site de la commune

Accessibilité

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tram
directions_car
Zurich
0h 57'
1h 30'
Bern
1h 05'
1h 24'
Basel
0h 59'
1h 34'
Lucerne
0h 00'
0h 00'
Zurich Airport
0h 57'
1h 36'
Basel-Mulhouse Airport
1h 00'
2h 00'
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