Villa de campagne élégante au bord du lac de Soppensee

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Geiss
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255.6 m2
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7.5
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3'250'000.-

Impressions

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Brève description

Cette charmante villa de campagne allie le confort rural à un style de vie raffiné. Ce havre de paix, construit en 1984 et rénové avec soin jusqu'en 2021, est niché dans un jardin magnifiquement entretenu au bord du lac de Soppensee. Avec son caractère classique et moderne et ses pièces baignées de lumière, la propriété crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour ceux qui souhaitent vivre en harmonie avec la nature tout en conservant une touche d'élégance. Sur trois étages, la maison offre un espace pour des modes de vie personnalisés, comprenant une galerie, un élégant espace principal avec salle de bain attenante et un appartement indépendant avec son propre accès. Deux grandes caves, une cave à vin élégante, un garage double ainsi que quatre places de parking extérieures complètent l'offre d'espace.
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Lieu
Geiss
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Pièces
7.5
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Surface habitable
255 m2
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Surface du terrain
1'618 m2
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Surface utile
314 m2
sell
Prix
CHF 3'250'000.-
Sandra Bissegger
Conseillère en immobilier senior

Points forts

  • 1

    Généreux

    Spacieux espace de vie avec cheminée et fenêtres panoramiques du sol au plafond offrant une vue imprenable.
  • 2

    appartement indépendant

    Appartement indépendant intégré avec entrée séparée, cuisine, salle de bain et hammam pour les invités ou la famille.
  • 3

    Pièces annexes

    Deux grandes caves et une cave à vin élégante offrent beaucoup d'espace de rangement et une atmosphère raffinée.
  • 4

    Paradis de jardin

    Jardin baigné de soleil avec salons, fontaine, potager.
  • 5

    Soppensee

    Idylliquement situé au bord du lac de Soppensee avec un accès direct au sentier circulaire.

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Emplacement

Qualité de vie

Geiss se situe à environ 620 m d’altitude dans le paisible arrière‑pays de Lucerne, entouré de douces collines, de prairies vastes et de forêts lumineuses. Ici, la nature est une invitation quotidienne à la promenade, au jogging ou au pique‑nique tranquille. Le voisinage est à taille humaine mais animé : les enfants se croisent devant la maison, les seniors profitent de la quiétude. Bien relié par les transports publics et les routes, le cœur vivant de Lucerne est facilement accessible tout en restant un havre de paix pour rentrer.
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Käserei Stampfli
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Luzerner Kantonsspital Wolhusen
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Schul­haus Sekundarstufe I Menznau
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Soppensee
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Migros-Supermarkt - Ruswil
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Landgasthof Ochsen
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Commune

Bienvenue à Geiss – un charmant hameau agricole niché dans les collines lumineuses de la région de Lucerne, où nature authentique et sérénité se rejoignent. Les jeunes familles comme les seniors actifs y trouveront un cadre de vie composé de prairies ondoyantes, de forêts claires et de fermes traditionnelles. Au‑dessus du village trône son église historique, et l’esprit communautaire y est palpable : les gens se saluent, les enfants apprennent près de chez eux, et la tranquillité règne. Un lieu de vie ancré, paisible, tout en restant bien relié.
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