Vivre au bord du lac – Rigi & nature
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Merlischachen
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196.8 m2
view_quilt
6.5
sell
3'550'000.-
Impressions
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Salon avec cheminée -
Jardin avec vue sur les montagnes -
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Chambre principale -
-
Balcon avec vue sur les montagnes -
Salle de loisirs -
Terrasse mit Whirlpool -
Brève description
Situé dans un cadre paisible à Merlischachen, cette maison individuelle soignée offre une vie spacieuse avec une proximité particulière à la nature. Sur 197 m² de surface habitable, 6.5 pièces se répartissent sur trois étages – lumineux, ouverts et agencés avec des transitions fluides.
La cheminée constitue un point central chaleureux dans le séjour et la salle à manger, tandis que le jardin d'hiver ouvre la vue sur le jardin et les montagnes. Depuis l'étage supérieur, le regard s'étend au loin sur le lac des Quatre-Cantons et la Rigi – une vue qui émerveille chaque jour.
À l'extérieur, une grande terrasse invite à la détente, complétée par un jardin soigné avec serre et potager. Un garage pouvant accueillir deux voitures ainsi qu'un espace de rangement généreux complètent l'offre.
L'emplacement dans le canton de Schwytz, fiscalement avantageux, allie tranquillité et proximité de la nature à une excellente accessibilité : Lucerne est accessible en 18 minutes, Zurich en seulement 35 minutes. Un chez-soi offrant beaucoup d'intimité et d'espace pour s'épanouir.
La cheminée constitue un point central chaleureux dans le séjour et la salle à manger, tandis que le jardin d'hiver ouvre la vue sur le jardin et les montagnes. Depuis l'étage supérieur, le regard s'étend au loin sur le lac des Quatre-Cantons et la Rigi – une vue qui émerveille chaque jour.
À l'extérieur, une grande terrasse invite à la détente, complétée par un jardin soigné avec serre et potager. Un garage pouvant accueillir deux voitures ainsi qu'un espace de rangement généreux complètent l'offre.
L'emplacement dans le canton de Schwytz, fiscalement avantageux, allie tranquillité et proximité de la nature à une excellente accessibilité : Lucerne est accessible en 18 minutes, Zurich en seulement 35 minutes. Un chez-soi offrant beaucoup d'intimité et d'espace pour s'épanouir.
location_on
Lieu
Merlischachen
view_quilt
Pièces
6.5
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Surface habitable
196 m2
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Surface du terrain
824 m2
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Surface utile
926 m2
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Surface de la terrasse
108 m2
sell
Prix
CHF 3'550'000.-
Points forts
1
Grande vue
Exposition sud avec vue panoramique sur le lac des Quatre-Cantons, la Rigi et les Alpes – particulièrement impressionnante depuis l'étage supérieur.
2
Espace généreux
6.5 pièces, 5 chambres à coucher, salle de loisirs, jardin d'hiver et de nombreux espaces de rangement.
3
Espace extérieur
Terrasse, jardin, serre et potager – détente en plein air sur une grande surface.
4
Atmosphère de vie
La cheminée, les pièces baignées de lumière et le jardin d'hiver créent une ambiance accueillante et chaleureuse.
5
Emplacement idéal
Quartier calme à Merlischachen, fiscalement avantageux dans le canton de Schwytz et excellemment desservi dans toutes les directions.
-
1
Grande vue
Exposition sud avec vue panoramique sur le lac des Quatre-Cantons, la Rigi et les Alpes – particulièrement impressionnante depuis l'étage supérieur. -
2
Espace généreux
6.5 pièces, 5 chambres à coucher, salle de loisirs, jardin d'hiver et de nombreux espaces de rangement. -
3
Espace extérieur
Terrasse, jardin, serre et potager – détente en plein air sur une grande surface. -
4
Atmosphère de vie
La cheminée, les pièces baignées de lumière et le jardin d'hiver créent une ambiance accueillante et chaleureuse. -
5
Emplacement idéal
Quartier calme à Merlischachen, fiscalement avantageux dans le canton de Schwytz et excellemment desservi dans toutes les directions.
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Emplacement
Qualité de vie
Küssnacht am Rigi séduit par son emplacement unique entre lac et montagne. La Seebodenalp offre des vues imprenables et des sentiers de randonnée variés. Au bord du lac des Quatre-Cantons, promenades et plages invitent à la détente. La commune offre une qualité de vie élevée avec des infrastructures modernes, un environnement sûr et une communauté active. De bonnes connexions de transport permettent un accès rapide à des villes comme Lucerne et Zoug.
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Tennisplatz Seematt
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Gasthaus Alder
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Coop
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Calisthenics Workout Park
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Hürtel
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Rigihalle
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Spielplatz am Quai
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Hotel Restaurant Seehof
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Bäckerei Hänggi
school
Schulhaus Seematt 1
Commune
Küssnacht am Rigi marie harmonieusement beauté naturelle et qualité de vie. Située entre le lac des Quatre-Cantons et la majestueuse Rigi, la commune offre un mélange équilibré de tradition et de modernité. Des sites historiques comme le château de Gessler et la chapelle Astrid témoignent d'un riche passé, tandis que des infrastructures modernes et une communauté dynamique assurent un cadre de vie agréable. Que ce soit pour une randonnée sur la Seebodenalp, une détente au bord du lac ou des événements culturels, Küssnacht vous invite à vous attarder et à vous sentir chez vous.
Accessibilité
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tram
directions_car
Zurich
0h 44'
1h 18'
Bern
1h 34'
1h 57'
Basel
1h 25'
2h 15'
Lucerne
0h 23'
0h 43'
Zurich Airport
0h 46'
1h 25'
Basel-Mulhouse Airport
1h 26'
2h 46'
Sandra Bissegger
Je serais ravi de vous conseiller personnellement
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