Dachwohnung mit Sauna in Flims
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Flims
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148 m2
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4.5
sell
3'335'000.-
Impressions
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Le spacieux séjour, avec ses poutres en bois apparentes et ses grandes fenêtres, allie le charme alpin à une vue impressionnante sur les montagnes. -
Ici, vous profitez de vos repas avec une vue panoramique sur la vallée et les sommets environnants. -
La salle de bains avec ses murs en pierre naturelle, sa baignoire, sa douche à l'italienne et son lavabo en pierre allie élégance rustique et confort moderne. -
Des matériaux nobles et des tons bois chaleureux créent une atmosphère de chalet accueillante dans le séjour et la salle à manger ouverts. -
Le moderne immeuble collectif à la façade claire est niché dans un paysage de montagne verdoyant, entre forêt et panorama sur les sommets. -
Brève description
Warme Materialien, Unikat-Parkett und Naturstein prägen diese aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Dachwohnung in Flims. Auf ca. 148 m² Wohnfläche entfaltet sich ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Cheminée – ein Zuhause mit zeitloser alpiner Ausstrahlung.
Grosse Fenster fluten die Räume mit Licht und rahmen den unverbauten Panoramablick bis zum Flimserstein. Die nach Osten ausgerichtete Terrasse lädt ein, diese Weitsicht im Freien zu geniessen. Drei Schlafzimmer bieten Platz für Familie und Gäste; der separat gelegene Elternbereich mit En-suite-Bad ist ein ruhiger Rückzugsort.
Nach einem Tag auf der nahe gelegenen Piste wartet die eigene Bio-Sauna. Minergie-Standard, Bodenheizung und Lift sorgen für zeitgemässen Komfort; gemeinsame Ski- und Veloräume runden das Angebot ab. Ein Garagenplatz ist für CHF 45'000 erhältlich.
Die Liegenschaft wurde 2010 erbaut und ist ebenfalls für den Erwerb durch Personen mit Wohnsitz im Ausland zugelassen.
Grosse Fenster fluten die Räume mit Licht und rahmen den unverbauten Panoramablick bis zum Flimserstein. Die nach Osten ausgerichtete Terrasse lädt ein, diese Weitsicht im Freien zu geniessen. Drei Schlafzimmer bieten Platz für Familie und Gäste; der separat gelegene Elternbereich mit En-suite-Bad ist ein ruhiger Rückzugsort.
Nach einem Tag auf der nahe gelegenen Piste wartet die eigene Bio-Sauna. Minergie-Standard, Bodenheizung und Lift sorgen für zeitgemässen Komfort; gemeinsame Ski- und Veloräume runden das Angebot ab. Ein Garagenplatz ist für CHF 45'000 erhältlich.
Die Liegenschaft wurde 2010 erbaut und ist ebenfalls für den Erwerb durch Personen mit Wohnsitz im Ausland zugelassen.
location_on
Lieu
Flims
view_quilt
Pièces
4.5
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Surface habitable
148 m2
sell
Prix
CHF 3'335'000.-
Points forts
1
Eigene Bio-Sauna
Nach einem Tag auf der Piste wärmt die hauseigene Bio-Sauna und macht den Aufenthalt noch erholsamer.
2
Panoramablick
Grosse Fenster und die Ostterrasse öffnen den Blick weit über die Bergwelt bis zum Flimserstein.
3
Skigebiet in der Nähe
Das Skigebiet ist rasch erreichbar – die ersten Schwünge des Tages sind nur einen kurzen Weg entfernt.
4
Erstklassiger Komfort
Minergie-Standard, Bodenheizung, Lift sowie Ski- und Veloräume verbinden Bergflair mit modernem Komfort.
5
Wohnfläche
Rund 148 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4.5 Zimmer und schaffen grosszügig Raum für gemeinsame Stunden.
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1
Eigene Bio-Sauna
Nach einem Tag auf der Piste wärmt die hauseigene Bio-Sauna und macht den Aufenthalt noch erholsamer. -
2
Panoramablick
Grosse Fenster und die Ostterrasse öffnen den Blick weit über die Bergwelt bis zum Flimserstein. -
3
Skigebiet in der Nähe
Das Skigebiet ist rasch erreichbar – die ersten Schwünge des Tages sind nur einen kurzen Weg entfernt. -
4
Erstklassiger Komfort
Minergie-Standard, Bodenheizung, Lift sowie Ski- und Veloräume verbinden Bergflair mit modernem Komfort. -
5
Wohnfläche
Rund 148 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4.5 Zimmer und schaffen grosszügig Raum für gemeinsame Stunden.
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Emplacement
Qualité de vie
Les Grisons offrent une qualité de vie exceptionnelle. L'air pur des montagnes, les lacs scintillants et les sentiers de randonnée infinis invitent à la détente. Dans des villages pittoresques et des villes dynamiques comme Coire ou Davos, la vie s'épanouit dans un environnement sûr et proche de la nature. Une infrastructure de qualité allie tradition et modernité, permettant un mode de vie détendu et actif – que ce soit pour le ski, la randonnée ou la dégustation de spécialités régionales.
Commune
Les Grisons – un canton de contrastes et de cultures. Entre cols alpins majestueux et vallées baignées de soleil, il déploie des paysages d'une beauté à couper le souffle. Ici, les influences romanches, italiennes et allemandes se fondent en un art de vivre unique. Que ce soit dans la vieille ville historique de Coire ou sur les terrasses panoramiques de l'Engadine, les Grisons offrent un espace propice à l'épanouissement, à la sérénité et à l'inspiration. Idéal pour ceux qui apprécient la proximité avec la nature et la diversité culturelle.
Accessibilité
location_on
tram
directions_car
Lucerne
1h 54'
3h 11'
Zurich
1h 41'
2h 14'
Bern
2h 52'
3h 24'
Basel
2h 27'
3h 23'
Zurich Airport
1h 48'
2h 23'
Basel-Mulhouse Airport
2h 28'
3h 51'
