Realizza il tuo sogno

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Ruswil
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234 m2
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7.5
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Su richiesta

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In una posizione soleggiata sopra il centro del villaggio di Ruswil si presenta un'opportunità rara: il terreno edificabile di 579 m² colpisce per la sua posizione tranquilla, l'orientamento sud-ovest e la vista ininterrotta fino alle Alpi. Il terreno viene venduto comprensivo di un progetto di costruzione approvato. È prevista una villa moderna e spaziosa con un appartamento indipendente, ideale per uso proprio, per vivere in più generazioni o per una combinazione di abitazione e affitto. Grazie al permesso di costruzione già concesso, è possibile realizzare il progetto senza una fase di pianificazione che richieda molto tempo. Ruswil combina la qualità di vita rurale con la vicinanza urbana. Negozi, scuole e ristoranti sono raggiungibili a piedi e la città di Lucerna è raggiungibile in breve tempo in auto. Inoltre, il comune beneficia di un'aliquota fiscale attraente.
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Località
Ruswil
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Locali
7.5
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Superficie abitabile
234 m2
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Superficie del terreno
579 m2
sell
Prezzo
Su richiesta

Punti salienti

  • 1

    Urbanità e natura

    Circondato dal cinguettio degli uccelli, ma a pochi minuti dal cuore della città – ideale per chi ama e vuole vivere entrambi.
  • 2

    Idillio familiare

    Parchi giochi, scuole e sentieri tranquilli proprio davanti alla porta: un luogo dove i bambini possono crescere spensierati e i genitori possono tirare un sospiro di sollievo.
  • 3

    Terreno edificabile

    Nessun lungo iter di approvazione, nessuna incertezza: questo terreno edificabile offre la rara opportunità di realizzare immediatamente il vostro progetto di costruzione e di plasmare il vostro futuro secondo le vostre idee.
  • 4

    Fiscalmente vantaggioso

    Nella suggestiva comunità di Ruswil, beneficerete di un basso tasso fiscale, un vantaggio che non solo vi convince oggi, ma vi offre anche libertà finanziaria e sicurezza di pianificazione a lungo termine.
  • 5

    Progetto edilizio

    Un concetto di costruzione ben studiato con planimetrie generose e un linguaggio formale contemporaneo – già approvato e pronto per essere realizzato. La base ideale per creare una casa di alta qualità con comfort abitativo sostenibile e prospettive future.

FAQ

Domande e risposte

Da Doris Bader Immobilien, le proprietà particolarmente richieste vengono spesso riservate subito dopo la pubblicazione. Una prenotazione significa che un interessato si trova attualmente nella fase finale di verifica o decisione, oppure che abbiamo già ricevuto un impegno d'acquisto. Se l'acquisto non si concretizza, informiamo immediatamente gli interessati registrati.

Sì, certamente. Attraverso la lista d'attesa rimani informato e verrai personalmente notificato se l'immobile dovesse tornare disponibile. Così ti assicuri fin da subito la tua opportunità, ancor prima che l'immobile venga nuovamente promosso pubblicamente.

Semplicissimo: utilizza la lista d'attesa direttamente presso l'immobile in questione. Non appena lo stato cambia o l'immobile diventa nuovamente disponibile, ti contattiamo personalmente prima che la commercializzazione riprenda pubblicamente. Così ti assicuri fin da subito la tua opportunità. Per qualsiasi domanda siamo a tua disposizione.

In molti casi l'acquisto viene finalizzato, ma occasionalmente accade che una prenotazione venga annullata. Con un'iscrizione nella nostra lista d'attesa fai parte dei primi ad esserne informati. Un vantaggio decisivo nel mercato immobiliare molto richiesto.

Molti dei nostri immobili premium cambiano discretamente proprietario. Spesso, prima ancora di essere visibili online. Con una prenotazione presso Doris Bader Immobilien rimani informato, godi di consulenza personalizzata e ti assicuri l'accesso a offerte esclusive prima che altri interessati ne vengano a conoscenza.

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  • ... e molto altro

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Sandra Bissegger

Consulente immobiliare Senior

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