Perla architettonica immersa nella natura

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Root
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251.4 m2
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6.5
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Su richiesta

Impressioni

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Descrizione breve

Questa spaziosa proprietà affascina per la sua posizione unica nel cuore della zona agricola, offrendo il massimo della privacy (senza vicini diretti) e della tranquillità. La generosa distribuzione degli spazi e il layout ben studiato e stilisticamente curato creano un'atmosfera abitativa che soddisfa i più elevati standard. L'ampia area esterna colpisce con curati spazi verdi, una moderna piscina in acciaio inossidabile e una terrazza accogliente. Qui, la qualità di vita a contatto con la natura si fonde armoniosamente con il comfort di lusso. La proprietà è particolarmente adatta a persone amanti della natura che cercano un rifugio di relax. Nel piazzale antistante sono disponibili un garage doppio e quattro posti auto esterni, che sottolineano ulteriormente l'uso confortevole della proprietà.
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Località
Root
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Locali
6.5
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Superficie abitabile
251 m2
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Superficie del terreno
1'800 m2
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Superficie utile
354 m2
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Superficie della terrazza
1'588 m2
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Prezzo
Su richiesta
Martina Knobel
Consulente immobiliare Senior

Punti salienti

  • 1

    Privacy

    Qui potrete godere della massima privacy, un luogo che mette al centro tranquillità, discrezione e spazio personale.
  • 2

    Vista mozzafiato

    Splendida vista panoramica incontra un'ideale esposizione al sole – qui potrete godere di vedute inondate di luce per tutto il giorno.
  • 3

    Benessere

    La raffinata piscina in acciaio inox con doccia esterna offre un'esclusiva freschezza e momenti di lusso all'aperto.
  • 4

    Mobilità

    Doppio garage con stazione di ricarica integrata – pronta per la mobilità elettrica e ideale per un parcheggio confortevole e moderno a casa.
  • 5

    Inondazione di luce

    Finestre panoramiche portano luce e natura in casa, offrendo massima luminosità e una sensazione di apertura e leggerezza.

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I tuoi vantaggi:

  • Planimetrie & estratti del registro fondiario

  • Stima cantonale

  • Conteggio spese accessorie

  • Elenco ristrutturazioni / investimenti

  • Documenti di finanziamento

  • Documentazione completa

  • Dossier completo per l'acquirente

  • Tutte le immagini & video

  • Consulente immobiliare personale

  • ... e molto altro

Posizione

Qualità della vita

Root colpisce per la sua posizione soleggiata ai piedi del Rooterberg e la vicinanza immediata al fiume Reuss.La zona offre numerosi sentieri escursionistici e piste ciclabili, tra cui il popolare percorso lungo la Reuss.Eccellenti collegamenti con Lucerna e Zugo, insieme a diverse opportunità di svago, rendono Root un luogo ideale per vivere per famiglie, professionisti e amanti della natura.
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Fulmine
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Restaurant Hirschen
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Bowling Universum Root
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Schulhaus Oberfeld
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Skatepark Root Gibel
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Kapelle Michaelskreuz
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Schule Root
cardiology
Familienpraxis Wilweg
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Restaurant Eintracht
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Migros Root
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Comune

Situata nella pittoresca valle del Rontal tra Lucerna e Zugo, Root offre una combinazione armoniosa di fascino rurale e vicinanza urbana.Il comune si caratterizza per uno sviluppo dinamico, un'economia diversificata e una comunità vivace.Con l'incorporazione di Honau dal 1° gennaio 2025, Root continua a crescere, rafforzando il suo appeal come luogo attraente per vivere e lavorare.
Sito del comune

Raggiungibilità

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tram
directions_car
Zurich
0h 38'
1h 22'
Bern
1h 23'
2h 08'
Basel
1h 16'
2h 12'
Lucerne
0h 00'
0h 00'
Zurich Airport
0h 41'
1h 33'
Basel-Mulhouse Airport
1h 18'
2h 49'
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