Vivere nel lusso sulle rive del Lago dei Quattro Cantoni

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Gersau
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179.8 m2
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6.5
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3'500'000.-

Impressioni

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Descrizione breve

Alcuni luoghi colpiscono. Altri emozionano. Questa straordinaria proprietà a Gersau coniuga un'architettura senza tempo, il massimo comfort abitativo e una posizione che conquista ogni giorno. Immersa tra l'imponente panorama alpino e le acque cristalline del Lago dei Quattro Cantoni, offre uno stile di vita unico all'insegna della tranquillità, della privacy e dell'esclusività. Ambienti ampi e luminosi, materiali di pregio, tecnologie all'avanguardia e l'esposizione a sud creano una dimora pensata per soddisfare le aspettative più elevate. Che si tratti di rilassarsi sulla terrazza panoramica con piscina ad acqua salata o di svegliarsi ammirando il lago, ogni giorno diventa un'esperienza speciale. Una proprietà che conquista e affascina nel tempo.
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Località
Gersau
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Locali
6.5
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Superficie abitabile
179 m2
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Superficie del terreno
316 m2
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Superficie utile
312 m2
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Superficie della terrazza
56 m2
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Prezzo
CHF 3'500'000.-
Sandra Bissegger
Consulente immobiliare Senior

Punti salienti

  • 1

    Panorama

    Vista panoramica impareggiabile sul Lago dei Quattro Cantoni e sulle montagne circostanti: uno scenario che conquista ogni giorno.
  • 2

    Lusso

    Finiture di pregio, materiali raffinati e impianti tecnologici all'avanguardia garantiscono il massimo comfort abitativo.
  • 3

    Piscina

    L'ampia terrazza soleggiata con piscina riscaldata ad acqua salata invita a rilassarsi e a vivere momenti esclusivi in totale privacy.
  • 4

    Design

    Ambienti spaziosi e luminosi, impreziositi da un raffinato concept architettonico che unisce estetica, funzionalità e benessere.
  • 5

    Sostenibilità

    Impianto fotovoltaico, sistema Smart Home e moderne tecnologie di riscaldamento e raffrescamento coniugano efficienza energetica e abitare orientato al futuro.

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I tuoi vantaggi:

  • Planimetrie & estratti del registro fondiario

  • Stima cantonale

  • Conteggio spese accessorie

  • Elenco ristrutturazioni / investimenti

  • Documenti di finanziamento

  • Documentazione completa

  • Dossier completo per l'acquirente

  • Tutte le immagini & video

  • Consulente immobiliare personale

  • ... e molto altro

Posizione

Qualità della vita

Gersau unisce la tranquillità del lago alla vicinanza della natura. La sua posizione idilliaca sul Lago dei Quattro Cantoni, circondata da montagne, offre numerose attività ricreative. Una buona accessibilità e una comunità accogliente creano un ambiente vivibile per tutte le generazioni.
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Seerestaurant Pauli
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Restaurant Seegarten
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Seehotel Riviera
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Gersauer Dorflädeli
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Praxis am See
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Seebühne Gersau
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Primarschule
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Kurpark Gersau
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Bäckerei Rathaus
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Comune

Situata tra il Lago dei Quattro Cantoni e la maestosa Rigi, Gersau vanta un clima simile al mediterraneo e una ricca storia come ex repubblica. La pittoresca passeggiata sul lago, il clima mite e la vivace comunità locale rendono Gersau una residenza ambita per chi cerca tranquillità e natura.
Sito del comune

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