Vivere attraente con vista lago

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Hergiswil NW
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131 m2
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4.5
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1'750'000.-

Impressioni

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Descrizione breve

Questo affascinante appartamento di 4,5 locali a Hergiswil NW offre un'abitazione attraente con una vista mozzafiato sul Lago dei Quattro Cantoni e sul paesaggio montano circostante. La disposizione degli spazi ben studiata e le aree abitative inondate di luce creano un'atmosfera accogliente in una posizione idilliaca nel cantone fiscalmente vantaggioso di Nidwalden. L'ampia zona giorno si apre sulla terrazza soleggiata, invitando al relax e al piacere. Un'area salotto nel verde e il terreno non edificabile dietro la casa garantiscono tranquillità e privacy. Spazi accessori pratici e un box garage singolo, acquistabile separatamente per CHF 50'000.-, completano questa offerta attraente.
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Località
Hergiswil NW
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Locali
4.5
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Superficie abitabile
131 m2
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Superficie del terreno
2'325 m2
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Superficie utile
174 m2
sell
Prezzo
CHF 1'750'000.-
Martina Knobel
Consulente immobiliare Senior

Punti salienti

  • 1

    Fiscalmente vantaggioso

    Posizione residenziale elevata in un comune fiscalmente vantaggioso, che combina perfettamente la qualità della vita con benefici finanziari.
  • 2

    Panorama

    Vista lago e montagna ininterrotta, che ogni giorno affascina con la sua impressionante vastità e bellezza, invitando a sognare.
  • 3

    Privacy

    Alta privacy grazie a sole cinque unità abitative che offrono un ambiente residenziale esclusivo e tranquillo in un contesto piccolo e armonioso.
  • 4

    Spazio di archiviazione

    Cantina e soffitta offrono ampio spazio di stoccaggio per ordine e comfort nella vita quotidiana, ideali per le vostre esigenze individuali.
  • 5

    Box singolo garage

    Box auto singola con stazione di ricarica elettrica, ideale per un parcheggio moderno e confortevole e una ricarica sostenibile al prezzo di CHF 50'000.–

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I tuoi vantaggi:

  • Planimetrie & estratti del registro fondiario

  • Stima cantonale

  • Conteggio spese accessorie

  • Elenco ristrutturazioni / investimenti

  • Documenti di finanziamento

  • Documentazione completa

  • Dossier completo per l'acquirente

  • Tutte le immagini & video

  • Consulente immobiliare personale

  • ... e molto altro

Posizione

Qualità della vita

Hergiswil offre una combinazione unica di bellezza naturale, tranquillità e vicinanza urbana. La sua posizione pittoresca sul Lago dei Quattro Cantoni e ai piedi del Monte Pilatus invita a una varietà di attività ricreative – dall'escursionismo alla vela, fino al semplice relax sulla riva del lago. Il comune vanta elevati standard di sicurezza, un'infrastruttura eccellente e una comunità vivace. La sua vicinanza a Lucerna e gli eccellenti collegamenti di trasporto rendono Hergiswil un luogo di residenza attraente sia per i pendolari che per coloro che cercano tranquillità.
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Restaurant & Hotel Roggerli
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Glas-Labyrinth
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Nabucco
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Migros-Supermarkt - Wylpark Hergiswil
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Glasi Park
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Kindergarten Villa Kunterbunt
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Seerestaurant Belvédère
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Coop Supermarkt Hergiswil Landweg
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CuraMed Ärztezentrum AG
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Drogerie Hergiswil AG
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Comune

Adagiata tra il Lago dei Quattro Cantoni e il maestoso Monte Pilatus, Hergiswil offre una combinazione armoniosa di vita tranquilla sul lago e vicinanza ai servizi urbani. Questo pittoresco comune vanta un'elevata qualità della vita, basse imposte e una comunità vivace. I residenti godono di passeggiate lungo il lago, eventi culturali e una varietà di delizie culinarie, rendendo Hergiswil un luogo ideale per tutte le fasi della vita.
Sito del comune

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