Imponente tenuta di campagna in una posizione straordinaria

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Ennetbürgen
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259.1 m2
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14.5
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Su richiesta

Impressioni

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Descrizione breve

In una posizione sopraelevata sul Lago dei Quattro Cantoni si apre questa straordinaria proprietà – un rifugio di pace e ispirazione. Su circa 3'789 m² natura, architettura e privacy si fondono in un'esperienza complessiva armoniosa. La vista sul lago e sulle montagne si dispiega in tutta la sua bellezza – un panorama che ogni giorno incanta di nuovo.

L'abitazione con una planimetria ben concepita offre su tre piani ampi spazi inondati di luce di eleganza senza tempo. Attraverso un corpo di collegamento si accede all'edificio rurale – versatilmente utilizzabile come atelier o rifugio creativo. Lo stagno integrato, scavato fino alla roccia, sottolinea l'architettura particolare di questo insieme.

Il curato giardino con angoli incantevoli, terrazze e laghetto completa il quadro d'insieme – un luogo in cui il contatto con la natura e il comfort abitativo si incontrano in perfetta armonia, offrendo al contempo un'ampia privacy in una località fiscalmente vantaggiosa
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Località
Ennetbürgen
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Locali
14.5
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Superficie abitabile
259 m2
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Superficie del terreno
3'789 m2
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Superficie utile
884 m2
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Superficie della terrazza
45 m2
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Prezzo
Su richiesta
Martina Knobel
Consulente immobiliare Senior

Punti salienti

  • 1

    Rarità

    L'esclusiva proprietà troneggia in posizione sopraelevata e offre una qualità abitativa che in questa forma è raramente riscontrabile.
  • 2

    Privacy

    Godetevi assoluta tranquillità e privacy in una posizione residenziale che convince inoltre con un'attraente carico fiscale.
  • 3

    Panorama

    Da qui lo sguardo spazia sul lago scintillante fino alle montagne – una vista da sogno che entusiasma ogni giorno di nuovo.
  • 4

    Paradiso verde

    Il magnifico giardino curato con amore invita a sostare e costituisce la cornice perfetta per ore di totale relax.
  • 5

    Raffinatezza

    Un corpo di collegamento unisce l'abitazione principale e l'edificio rurale senza dover affrontare le intemperie – raffinatamente abbinato a uno stagno integrato nella struttura.

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I tuoi vantaggi:

  • Planimetrie & estratti del registro fondiario

  • Stima cantonale

  • Conteggio spese accessorie

  • Elenco ristrutturazioni / investimenti

  • Documenti di finanziamento

  • Documentazione completa

  • Dossier completo per l'acquirente

  • Tutte le immagini & video

  • Consulente immobiliare personale

  • ... e molto altro

Posizione

Qualità della vita

A Ennetbürgen, il tempo libero ha il sapore di una vacanza dietro l'angolo. Il Lago dei Quattro Cantoni invita a nuotare, passeggiare e sostare, mentre il Bürgenberg, con i suoi sentieri nel bosco, i punti panoramici e il vicino Bürgenstock, offre un territorio meraviglioso per ore all'insegna dell'attività. Lo stabilimento balneare Strandbad Buochs-Ennetbürgen è d'estate uno dei luoghi d'incontro più amati sulle rive del lago. Le escursioni alla Cappella di St. Jost o lungo il Felsenweg regalano esperienze naturali straordinarie con scorci mozzafiato. Al tempo stesso, la vita quotidiana resta comoda: negozi, scuola, asili e servizi medici si trovano direttamente nel paese. Con l'autobus Stans è facilmente raggiungibile; da lì, i collegamenti ferroviari proseguono verso Lucerna. Anche in auto, la città di Lucerna è raggiunta in pochissimo tempo. Ennetbürgen unisce così la tranquillità a contatto con la natura, un quartiere familiare e brevi distanze in uno stile di vita straordinariamente versatile.
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Physio- & Sportarena Ennetbürgen
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Comune

Ennetbürgen unisce in modo straordinario il lago, le montagne e una vivace comunità di paese. Il comune nidvaldese si trova sulla riva meridionale del Lago dei Quattro Cantoni e si estende dalle acque fino ai pendii del Bürgenberg – un paesaggio baciato dal sole con panorami mozzafiato e un'elevata qualità di vita. Il Bürgenstock, i verdi prati e la vicinanza al lago conferiscono al luogo il suo carattere inconfondibile. Allo stesso tempo, il paese offre tutto ciò che rende piacevole la vita quotidiana: scuole, possibilità di acquisti, ristorazione, assistenza medica e un'intensa vita associativa. Stans e Lucerna sono facilmente raggiungibili, mentre la natura inizia direttamente sulla soglia di casa. Famiglie, professionisti e persone che desiderano godersi la vita consapevolmente trovano qui una casa curata e a contatto con la natura, tra la tranquillità della campagna e una posizione privilegiata nel cuore della Svizzera centrale.
Sito del comune

Raggiungibilità

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tram
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Zurich
1h 02'
2h 05'
Bern
1h 33'
2h 26'
Basel
1h 25'
2h 34'
Lucerne
0h 22'
1h 10'
Zurich Airport
1h 04'
2h 13'
Basel-Mulhouse Airport
1h 26'
3h 01'
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