Habiter dans le luxe dans un emplacement fiscalement avantageux

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Hergiswil NW
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203 m2
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4.5
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3'600'000.-

Impressions

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Brève description

Découvrez la dernière unité disponible de ce nouvel immeuble résidentiel moderne, bénéficiant d’un emplacement central et fiscalement avantageux.Ce spacieux appartement de 4,5 pièces, offrant une surface habitable impressionnante de 203 m², allie harmonieusement design exclusif, matériaux de haute qualité et fonctionnalité bien pensée. Grâce à une distribution optimale des espaces, vous profiterez d’un confort de vie exceptionnel sur votre propre étage privatif, garantissant espace et intimité.À ce stade, les souhaits individuels des acquéreurs peuvent encore être pris en considération. Il est par exemple possible de transformer l’appartement en un élégant logement de 5,5 pièces grâce à l’ajout de cloisons de séparation.Ce superbe appartement neuf sera vraisemblablement disponible à partir de la mi-juin de cette année et représente une opportunité rare de vivre dans un cadre moderne répondant aux plus hautes exigences.
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Lieu
Hergiswil NW
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Pièces
4.5
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Surface habitable
203 m2
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Surface de la terrasse
33 m2
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Prix
CHF 3'600'000.-
Caroline Duboc
Conseillère en immobilier & gestion des références

Points forts

  • 1

    Cave à vin intégrée

    Cave à vin accessible offrant un espace élégant pour conserver de grands crus dans une ambiance exclusive.
  • 2

    Vue panoramique extérieure

    Grand espace extérieur avec vue dégagée, idéal pour se détendre et profiter de moments conviviaux en plein air.
  • 3

    Énergie durable

    Pompe à chaleur géothermique, photovoltaïque et freecooling garantissent un habitat moderne et écoénergétique.
  • 4

    Central et fiscalement avantageux

    Emplacement central avec fiscalité attractive et excellentes connexions aux transports et infrastructures.
  • 5

    Aménagement personnalisable

    Les finitions intérieures peuvent encore être adaptées afin de créer un logement à votre image.

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Emplacement

Qualité de vie

Im Zentrum von Hergiswil befinden sich diverse Detailhandelsbetriebe wie die Migros, Coop, die Bäckerei «Christen Beck» oder die Metzgerei «Hodel’s Kochtopf» und bieten innert kurzer Gehdistanz ein breites Angebot für den täglichen Einkauf. Die Post sowie verschiedene Banken haben einen Sitz in der Gemeinde. Die nahe gelegene Stadt Luzern mit ihrem grossartigen Kultur- und Freizeitangebot ist durch den direkten Autobahnanschluss A2 oder mit dem öffentlichen Verkehr bestens erschlossen. Die Nähe zur S-Bahn-Station ist auch für Pendler ideal.
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Kindergarten Villa Kunterbunt
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Schulhaus Grossmatt
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Coop Supermarkt Hergiswil
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Commune

Am Fusse des Pilatus und am Ufer des Vierwaldstättersees gelegen, präsentiert sich die Gemeinde Hergiswil im Kanton Nidwalden als beliebter Wohn- und Ferienort. Die Region bietet eine markante szenische und naturbelassene Berglandschaft und tief verwurzelte Kultur und Traditionen. Hergiswil offeriert nebst seinem attraktiven Steuerfuss eine Fülle von Naturschönheiten auf engstem Raum. Ausserdem lockt ein aktives Dorfleben mit vielen verschiedenen Vereinen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Ein Ausflug mit dem Dampfschiff auf dem unverwechselbaren Vierwaldstättersee ist ein Muss. Ob Wassersport, Wandern oder Feinschmeckererlebnisse, Hergiswil bietet die perfekte Ausgangslage für Ihr neues Zuhause.
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