Habiter dans le luxe dans un emplacement fiscalement avantageux

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Hergiswil NW
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203 m2
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4.5
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3'600'000.-

Impressions

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Brève description

Découvrez la dernière unité disponible de ce nouvel immeuble résidentiel moderne, bénéficiant d’un emplacement central et fiscalement avantageux.Ce spacieux appartement de 4,5 pièces, offrant une surface habitable impressionnante de 203 m², allie harmonieusement design exclusif, matériaux de haute qualité et fonctionnalité bien pensée. Grâce à une distribution optimale des espaces, vous profiterez d’un confort de vie exceptionnel sur votre propre étage privatif, garantissant espace et intimité.À ce stade, les souhaits individuels des acquéreurs peuvent encore être pris en considération. Il est par exemple possible de transformer l’appartement en un élégant logement de 5,5 pièces grâce à l’ajout de cloisons de séparation.Ce superbe appartement neuf sera vraisemblablement disponible à partir de la mi-juin de cette année et représente une opportunité rare de vivre dans un cadre moderne répondant aux plus hautes exigences.
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Lieu
Hergiswil NW
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Pièces
4.5
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Surface habitable
203 m2
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Surface de la terrasse
33 m2
sell
Prix
CHF 3'600'000.-
Caroline Duboc
Conseillère en immobilier & gestion des références

Points forts

  • 1

    Cave à vin intégrée

    Cave à vin accessible offrant un espace élégant pour conserver de grands crus dans une ambiance exclusive.
  • 2

    Vue panoramique extérieure

    Grand espace extérieur avec vue dégagée, idéal pour se détendre et profiter de moments conviviaux en plein air.
  • 3

    Énergie durable

    Pompe à chaleur géothermique, photovoltaïque et freecooling garantissent un habitat moderne et écoénergétique.
  • 4

    Central et fiscalement avantageux

    Emplacement central avec fiscalité attractive et excellentes connexions aux transports et infrastructures.
  • 5

    Aménagement personnalisable

    Les finitions intérieures peuvent encore être adaptées afin de créer un logement à votre image.

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Vos avantages :

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Emplacement

Qualité de vie

Hergiswil offre une combinaison unique de beauté naturelle, de tranquillité et de proximité urbaine. Sa situation pittoresque sur le lac des Quatre-Cantons et au pied du mont Pilatus invite à une variété d'activités de loisirs – de la randonnée à la voile, en passant par la détente au bord du lac. La commune se distingue par sa sécurité élevée, une infrastructure excellente et une communauté dynamique. Sa proximité avec Lucerne et ses excellentes liaisons de transport font de Hergiswil un lieu de vie attrayant tant pour les navetteurs que pour ceux en quête de tranquillité.
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Glasi-Restaurant Adler
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Migros-Supermarkt - Wylpark Hergiswil
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Glasi Park
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Badi Hergiswil
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Glas-Labyrinth
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Rösslibar am See
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Schulhaus Grossmatt
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Glasi Bar am See & Seelokal
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Nabucco
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Seerestaurant Belvédère
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Commune

Située entre le lac des Quatre-Cantons et le majestueux mont Pilatus, Hergiswil offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités urbaines. Cette commune pittoresque se distingue par sa qualité de vie élevée, une fiscalité avantageuse et une communauté dynamique. Les résidents profitent de promenades au bord du lac, d'événements culturels et d'une gastronomie variée, faisant de Hergiswil un lieu de vie idéal pour tous les âges.
Site de la commune

Accessibilité

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tram
directions_car
Lucerne
0h 14'
0h 25'
Zurich
0h 48'
1h 19'
Bern
1h 21'
1h 34'
Basel
1h 14'
1h 45'
Zurich Airport
0h 51'
1h 27'
Basel-Mulhouse Airport
1h 15'
2h 10'
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