Proprietà unica con studio di progetto

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St. Niklausen
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669 m2
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9.5
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Su richiesta

Impressioni

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Descrizione breve

In una delle località più ambite della penisola di Horw, un prestigioso studio di architettura internazionale ha realizzato uno studio di fattibilità per questo straordinario terreno. La proprietà, che si estende su oltre 2.700 m² di terreno fronte lago con accesso diretto all'acqua, garantisce assoluta privacy e offre una vista impareggiabile sul Lago dei Quattro Cantoni e sulle montagne circostanti. La tenuta comprende un molo privato e una rimessa per barche direttamente sul lago, un privilegio raro che rende questa proprietà un insieme unico. Qui si presenta l'opportunità di realizzare una nuova costruzione esclusiva con oltre 600 m² di superficie abitabile, una dimora da sogno che soddisfa i più alti standard. Il prezzo di vendita del terreno si colloca nella fascia delle decine di milioni. Per motivi di discrezione, vi invitiamo cortesemente a contattare personalmente il signor Timothy Graf per ulteriori informazioni su questo oggetto unico.
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Località
St. Niklausen
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Locali
9.5
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Superficie abitabile
669 m2
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Superficie del terreno
2'767 m2
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Superficie utile
1'032 m2
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Superficie della terrazza
362 m2
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Prezzo
Su richiesta

Punti salienti

  • 1

    Fronte lago

    Posizione unica sul lago e nel parco con accesso diretto al Lago dei Quattro Cantoni – un rifugio esclusivo per gli amanti della natura e dell'acqua.
  • 2

    Casa sul lago

    Pontile privato e rimessa per barche con pratico montacarichi – accesso confortevole e protezione ottimale per il vostro natante.
  • 3

    Privacy

    Assoluta privacy in mezzo a un ambiente tranquillo e protetto – il vostro rifugio personale senza compromessi.
  • 4

    Senza tempo

    Il lusso discreto unisce l'architettura classica al comfort moderno, creando così una casa senza tempo, elegante e piena di stile e comfort.
  • 5

    Parco

    Curato parco come oasi privata con fascino mediterraneo – un rifugio di tranquillità, bellezza e relax nel verde.

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I tuoi vantaggi:

  • Planimetrie & estratti del registro fondiario

  • Stima cantonale

  • Conteggio spese accessorie

  • Elenco ristrutturazioni / investimenti

  • Documenti di finanziamento

  • Documentazione completa

  • Dossier completo per l'acquirente

  • Tutte le immagini & video

  • Consulente immobiliare personale

  • ... e molto altro

Posizione

Qualità della vita

St. Niklausen offre il perfetto equilibrio tra comfort urbano e idillio naturale. La vicinanza al Lago dei Quattro Cantoni invita a passeggiate rilassanti e sport acquatici, mentre le foreste e le colline circostanti deliziano escursionisti e amanti della natura.Eccellenti collegamenti con Lucerna permettono escursioni culturali e esperienze di shopping senza rinunciare alla tranquillità della zona residenziale. Le famiglie beneficiano di parchi giochi sicuri e di una vita comunitaria attiva.
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Bauern Laden
cardiology
Zahnarztpraxis
storefront
Seehotel Kastanienbaum
cardiology
Amavita Apotheke
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Schulhaus Allmend
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Villa Krämerstein
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Bio Gemüsehofladen
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Tennis-Club Horw
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Coop Supermarkt
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Schulhaus Hofmatt
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Comune

St. Niklausen, esclusivo quartiere di Horw, si trova tra il Lago dei Quattro Cantoni e dolci colline. Magnifiche ville e condomini di alta qualità definiscono questa ambita zona residenziale. La sua vicinanza alla città di Lucerna, unita alla tranquillità e alla natura circostante, rende St. Niklausen un rifugio ideale per famiglie e amanti della pace. La comunità è caratterizzata da un'associazione locale attiva che promuove la convivialità e organizza eventi culturali.
Sito del comune

Raggiungibilità

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tram
directions_car
Zurich
0h 51'
1h 20'
Bern
1h 24'
1h 45'
Basel
1h 18'
1h 53'
Lucerne
0h 00'
0h 00'
Zurich Airport
0h 55'
1h 29'
Basel-Mulhouse Airport
1h 19'
2h 19'
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