Elegante villa di campagna sul lago Soppensee
location_on
Geiss
arrows_output
255.6 m2
view_quilt
7.5
sell
3'250'000.-
Impressioni
pan_zoom
pan_zoom
pan_zoom
pan_zoom
3d_rotation
Descrizione breve
Questa affascinante villa di campagna combina la serenità rurale con il comfort abitativo di alto livello. Costruito nel 1984 e ristrutturato con materiali di pregio fino al 2021, questo rifugio si trova in un giardino amorevolmente curato, direttamente sul lago di Soppensee. Con il suo carattere classico-moderno e gli ambienti inondati di luce, la proprietà crea un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per chi desidera vivere vicino alla natura con stile.
Su tre piani, la casa offre spazio per progetti di vita individuali, inclusa una galleria, un elegante area padronale con bagno en suite e un appartamento indipendente con ingresso privato. Due ampi locali cantina, una cantina per vini elegante, un garage doppio e quattro posti auto esterni completano l'offerta di spazio.
location_on
Località
Geiss
view_quilt
Locali
7.5
arrows_output
Superficie abitabile
255 m2
arrows_output
Superficie del terreno
1'618 m2
arrows_output
Superficie utile
314 m2
sell
Prezzo
CHF 3'250'000.-
Punti salienti
1
Generoso
Ampio soggiorno con camino e finestre panoramiche a tutta altezza per una vista mozzafiato.
2
appartamento indipendente
Appartamento integrato con ingresso separato, cucina, bagno e bagno turco per ospiti o familiari.
3
Locali accessori
Due ampi locali cantina e una cantina di vini elegante offrono molto spazio di stoccaggio e un'atmosfera raffinata.
4
Paradiso del giardino
Giardino baciato dal sole con salotti, fontana, orto.
5
Soppensee
Idillicamente situato sul lago Soppensee con accesso diretto al sentiero circolare.
-
1
Generoso
Ampio soggiorno con camino e finestre panoramiche a tutta altezza per una vista mozzafiato. -
2
appartamento indipendente
Appartamento integrato con ingresso separato, cucina, bagno e bagno turco per ospiti o familiari. -
3
Locali accessori
Due ampi locali cantina e una cantina di vini elegante offrono molto spazio di stoccaggio e un'atmosfera raffinata. -
4
Paradiso del giardino
Giardino baciato dal sole con salotti, fontana, orto. -
5
Soppensee
Idillicamente situato sul lago Soppensee con accesso diretto al sentiero circolare.
Posizione
Qualità della vita
Geiss si trova a circa 620 metri sul livello del mare nel tranquillo entroterra di Lucerna, circondato da dolci colline, praterie ampie e boschi luminosi. La natura diventa parte integrante della vita quotidiana: perfetta per camminate, corsette o un picnic rilassato. Il vicinato è raccolto ma dinamico: i bambini gironzolano, i senior si godono la tranquillità. Con i trasporti pubblici e ottimi collegamenti stradali, il cuore vitale di Lucerna è a portata di mano, mentre tornare a casa significa davvero tornare alla pace.
cardiology
Seewagpraxis
cardiology
Luzerner Kantonsspital Wolhusen
storefront
Gasthaus Lamm
school
Kantonsschule Sursee
storefront
Gasthof Rössli
school
Kantonsschule Alpenquai
school
Schulhaus Sekundarstufe I Menznau
school
Schulhaus Geiss
shopping_cart
Coop Supermarkt Ruswil
shopping_cart
Migros-Supermarkt - Ruswil
Comune
Benvenuti a Geiss – un villaggio rurale immerso nelle dolci colline attorno a Lucerna, dove si respira autenticità e tranquillità. Famiglie giovani e “golden agers” attivi troveranno un ambiente fatto di prati ampi, boschi luminosi e cascine tradizionali. Al centro svetta la sua chiesa storica: qui i vicini si conoscono, i bambini crescono in libertà e la vita scorre con ritmo deciso ma sereno. Un luogo abitativo con radici, pace e buon accesso ai servizi.
