Casa vacanze sulle piste di Valbella
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Valbella
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157 m2
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5.5
sell
4'280'000.-
Impressioni
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Das gepflegte Chalet liegt erhöht in sonniger Hanglage, eingebettet zwischen alten Tannen und alpinen Wiesen mit unverbaubarer Bergsicht. -
Das gemütliche Schlafzimmer verbindet sichtbare Holzbalken, massive Arvenholzmöbel und ein Sprossenfenster mit Blick ins Grüne zu einer warmen, alpinen Wohlfühlatmosphäre. -
Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offenem Dachstuhl, edlem Natursteinboden und grosszügiger Sofalandschaft öffnet sich über die Fensterfront zur Terrasse und zum Bergpanorama. -
Von der Terrasse aus eröffnet sich ein eindrucksvoller Panoramablick über die Chaletlandschaft, die bewaldeten Hänge und den See bis zu den umliegenden Berggipfeln. -
In der Abenddämmerung lädt die grosszügige Terrasse mit Glasbrüstung zu stimmungsvollen Stunden mit Blick auf das beleuchtete Dorf und die Bergkulisse ein. -
Descrizione breve
Ski-in/Ski-out nel cuore di Valbella: questa soleggiata casa vacanze sulle piste unisce la gioia di vivere alpina con un autentico comfort abitativo. Direttamente davanti alla porta di casa si inizia la giornata sugli sci – e la sera si torna a riposare davanti al caminetto, mentre il paesaggio montano riempie la finestra panoramica.
Su circa 157 m² di superficie abitativa, la casa di 5.5 locali offre ampio spazio per la famiglia e gli ospiti: quattro camere da letto, due bagni, un bagno di servizio per gli ospiti e un open space soggiorno-sala da pranzo con cucina a incasso, che si apre senza soluzione di continuità sul balcone con parapetto in vetro. Completano l'offerta circa 21 m² di superficie accessoria, un locale sci privato, un locale biciclette e due posti auto in garage.
La casa, costruita nel 1960, è stata ristrutturata integralmente e da allora curata con attenzione. Viene venduta completamente arredata, comprensiva di inventario. L'acquisto da parte di persone residenti all'estero è consentito.
Su circa 157 m² di superficie abitativa, la casa di 5.5 locali offre ampio spazio per la famiglia e gli ospiti: quattro camere da letto, due bagni, un bagno di servizio per gli ospiti e un open space soggiorno-sala da pranzo con cucina a incasso, che si apre senza soluzione di continuità sul balcone con parapetto in vetro. Completano l'offerta circa 21 m² di superficie accessoria, un locale sci privato, un locale biciclette e due posti auto in garage.
La casa, costruita nel 1960, è stata ristrutturata integralmente e da allora curata con attenzione. Viene venduta completamente arredata, comprensiva di inventario. L'acquisto da parte di persone residenti all'estero è consentito.
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Località
Valbella
view_quilt
Locali
5.5
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Superficie abitabile
157 m2
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Superficie del terreno
503 m2
sell
Prezzo
CHF 4'280'000.-
Punti salienti
1
Ski-in/Ski-out
Le piste si trovano direttamente davanti alla porta di casa – nessun navetta, nessuna deviazione, sugli sci subito.
2
Vista libera sulle montagne
Posizione soleggiata con vista senza ostacoli su Valbella e le cime circostanti.
3
Ampia superficie abitativa
157 m², 5.5 locali, quattro camere da letto, due bagni e bagno di servizio per la famiglia e gli ospiti.
4
Caminetto & balcone
Soggiorno open space con caminetto e balcone con parapetto in vetro – il relax perfetto dopo una giornata sugli sci.
5
Infrastruttura completa
Due garage, locale sci privato e locale biciclette – veicoli e attrezzatura sistemati nel migliore dei modi.
-
1
Ski-in/Ski-out
Le piste si trovano direttamente davanti alla porta di casa – nessun navetta, nessuna deviazione, sugli sci subito. -
2
Vista libera sulle montagne
Posizione soleggiata con vista senza ostacoli su Valbella e le cime circostanti. -
3
Ampia superficie abitativa
157 m², 5.5 locali, quattro camere da letto, due bagni e bagno di servizio per la famiglia e gli ospiti. -
4
Caminetto & balcone
Soggiorno open space con caminetto e balcone con parapetto in vetro – il relax perfetto dopo una giornata sugli sci. -
5
Infrastruttura completa
Due garage, locale sci privato e locale biciclette – veicoli e attrezzatura sistemati nel migliore dei modi.
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Posizione
Qualità della vita
I Grigioni offrono una qualità di vita senza pari. L'aria fresca di montagna, i laghi scintillanti e i sentieri escursionistici infiniti invitano a respirare profondamente. In villaggi affascinanti e città vivaci come Coira o Davos, la vita si svolge in un ambiente sicuro e vicino alla natura. Un'infrastruttura eccellente combina tradizione e modernità, consentendo uno stile di vita rilassato e attivo – sia che si tratti di sciare, fare escursioni o gustare le specialità regionali.
Comune
Grigioni – un cantone di contrasti e culture. Tra maestosi passi alpini e valli baciate dal sole, si svelano paesaggi di straordinaria bellezza. Qui, le influenze romancia, italiane e tedesche si fondono in uno stile di vita unico. Che si tratti del centro storico di Coira o delle terrazze panoramiche dell'Engadina, i Grigioni offrono spazio per la crescita, la tranquillità e l'ispirazione. Ideale per chi apprezza la vicinanza alla natura e la diversità culturale.
Raggiungibilità
location_on
tram
directions_car
Lucerne
1h 58'
3h 34'
Zurich
1h 45'
2h 38'
Bern
2h 56'
3h 47'
Basel
2h 31'
3h 46'
Zurich Airport
1h 51'
2h 46'
Basel-Mulhouse Airport
2h 32'
4h 15'
