Appartamento in affitto con ampiezza, luce e fascino unico

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Neuenkirch
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150.3 m2
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5.5
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3'050

Impressioni

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Descrizione breve

Questo straordinario attico duplex di 5,5 locali con galleria conquista grazie alla sua architettura aperta, agli impressionanti soffitti alti e agli ambienti luminosi. L’ampia zona giorno offre una sensazione abitativa unica, più simile a quella di una casa indipendente che a un appartamento. La galleria aperta dona carattere e personalità all’abitazione ed è perfetta come ufficio domestico o spazio dedicato al relax. I due balconi soleggiati, per un totale di 31 m², ampliano piacevolmente la zona living verso l’esterno. Situata nell’apprezzata località di Neuenkirch, la proprietà combina tranquillità e vicinanza alla natura con ottimi collegamenti verso Lucerna e Sursee. La stazione ferroviaria, la fermata dell’autobus e gli accessi autostradali si trovano a pochi minuti di distanza.
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Località
Neuenkirch
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Locali
5.5
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Superficie abitabile
150 m2
sell
Affitta
CHF 3'050.-
Caroline Duboc
Consulente immobiliare e referral manager

Punti salienti

Ricevi la documentazione completa

I tuoi vantaggi:

  • Planimetrie & estratti del registro fondiario

  • Stima cantonale

  • Conteggio spese accessorie

  • Elenco ristrutturazioni / investimenti

  • Documenti di finanziamento

  • Documentazione completa

  • Dossier completo per l'acquirente

  • Tutte le immagini & video

  • Consulente immobiliare personale

  • ... e molto altro

Posizione

Qualità della vita

I dintorni di Neuenkirch si contraddistinguono per la vicinanza alla città di Lucerna e al lago di Sempach, che consentono di combinare in modo ottimale il piacere della natura e il tempo libero. In loco è disponibile un'ampia offerta: negozi locali per le necessità quotidiane, integrati dai centri più grandi di Sursee e Lucerna; ristoranti, locande e caffè garantiscono una grande varietà culinaria. L'offerta formativa spazia dalla scuola materna e primaria alle scuole secondarie della regione, oltre a buone strutture di assistenza per i bambini. L'assistenza medica di base è garantita dagli studi medici nei quartieri e dagli ospedali vicini. I collegamenti di trasporto sono eccellenti: con la stazione ferroviaria di Sempach e diverse linee di autobus, Lucerna è raggiungibile in circa 15 minuti, mentre la vicina A2 offre rapidi collegamenti verso Zurigo, Basilea o il sud.
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Restaurant Sonne
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Schule Neuenkirch
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SPAR Supermarkt
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Arztpraxis
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Tennisclub

Comune

Neuenkirch è un attraente comune residenziale nel Cantone di Lucerna, situato in posizione idilliaca all'estremità meridionale del Lago di Sempach. Con una superficie di 26 km² e le frazioni di Neuenkirch Dorf, Hellbühl e Sempach Station, offre un mix perfetto di fascino rurale e infrastrutture moderne. Circa 7100 abitanti apprezzano l'elevata qualità della vita, caratterizzata da una natura intatta con boschi e agricoltura, un vivace panorama associativo e brevi distanze dalla città di Lucerna. Neuenkirch è fortemente impegnata a favore delle famiglie e dei bambini e ha ottenuto, tra l'altro, il marchio UNICEF «Comune amico dei bambini». Con un buon radicamento politico, numerosi servizi e una solida amministrazione comunale, Neuenkirch si presenta come un luogo di vita e di lavoro in crescita e orientato al futuro.