Abitare con panorama e privacy

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Luzern
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159 m2
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4.5
sell
1'600'000.-

Impressioni

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Descrizione breve

Questo spazioso appartamento affascina grazie alla sua posizione privilegiata, in alto sopra Lucerna, e a un'atmosfera che unisce tranquillità e vastità. Immerso in un quartiere residenziale curato, si apre una vista impressionante sul verde fino al Lago dei Quattro Cantoni e alle montagne circostanti. L'esposizione soleggiata e l'ambiente tranquillo creano un'atmosfera abitativa che risulta sia rilassante che ispirante.

Su circa 159 m² di superficie abitabile, si sviluppa una pianta ben progettata con spazi ampi e molte possibilità di personalizzazione. I 4,5 locali si presentano luminosi e aperti, mentre l'ampia terrazza con esposizione ottimale invita a soffermarsi in qualsiasi momento della giornata. L'offerta di spazi è completata da una sala hobby versatile e una lavanderia privata. Per un ulteriore comfort, sono disponibili due garage singoli.
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Località
Luzern
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Locali
4.5
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Superficie abitabile
159 m2
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Superficie utile
191 m2
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Superficie della terrazza
57 m2
sell
Prezzo
CHF 1'600'000.-
Martina Knobel
Consulente immobiliare Senior

Punti salienti

  • 1

    Vista

    Vista mozzafiato sul Lago dei Quattro Cantoni e sul panorama montano circostante, con atmosfere che cambiano in ogni momento della giornata e dell'anno.
  • 2

    Posizione residenziale

    Posizione residenziale tranquilla e soleggiata nel quartiere molto apprezzato di Schädrüti, che offre molta privacy e allo stesso tempo un rapido collegamento con il centro di Lucerna.
  • 3

    Terrazza

    Ampia terrazza con esposizione solare ottimale, che invita a trascorrere momenti di relax con vista sul verde e sull'imponente panorama montano.
  • 4

    Locali accessori

    Una sala hobby separata offre possibilità di utilizzo flessibili. Inoltre, l'appartamento dispone di una propria lavanderia.
  • 5

    Area benessere

    Sauna, piscina, palestra, saune e area esterna ad uso comune.

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I tuoi vantaggi:

  • Planimetrie & estratti del registro fondiario

  • Stima cantonale

  • Conteggio spese accessorie

  • Elenco ristrutturazioni / investimenti

  • Documenti di finanziamento

  • Documentazione completa

  • Dossier completo per l'acquirente

  • Tutte le immagini & video

  • Consulente immobiliare personale

  • ... e molto altro

Posizione

Qualità della vita

Buoni collegamenti di trasporto e un'infrastruttura completa rendono la sede di Lucerna particolarmente attrattiva. Il collegamento alla rete stradale e ferroviaria è eccellente. Zurigo e Basilea con i loro aeroporti internazionali sono raggiungibili in poco più di un'ora, così come la capitale svizzera Berna. Anche la rinomata stazione sciistica di Engelberg è comodamente raggiungibile in auto in 40 minuti.
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Comune

Lucerna è, sotto molti aspetti, il luogo più importante della Svizzera centrale. La città è il centro culturale e il nucleo del quarto agglomerato urbano più grande della Svizzera. La sua posizione geografica come nodo di traffico sull'asse nord-sud, al passaggio dall'Altopiano alle Alpi e alla porta della Svizzera interna, ma anche la straordinaria bellezza paesaggistica dei dintorni hanno da sempre segnato la storia e lo sviluppo della città. Incastonata tra dolci colline, il lago dei Quattro Cantoni e il monte Pilatus, che ne è il simbolo: qui si apre un panorama unico, che spazia dal Pilatus al Rigi e trasmette le atmosfere più diverse a seconda del tempo, del momento della giornata e della stagione. Scoprite attrazioni e tradizioni che hanno resistito per secoli. I musei, i teatri e i festival coniugano perfettamente tradizione e modernità, rendendo Lucerna una città della cultura e dei festival di primissimo livello.
Sito del comune

Raggiungibilità

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tram
directions_car
Zurich
0h 53'
1h 22'
Bern
1h 28'
1h 34'
Basel
1h 20'
2h 02'
Lucerne
0h 13'
0h 24'
Zurich Airport
0h 56'
1h 32'
Basel-Mulhouse Airport
1h 21'
2h 33'
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