Vivere nel lusso in una posizione fiscalmente vantaggiosa

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Hergiswil NW
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203 m2
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4.5
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3'600'000.-

Impressioni

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Descrizione breve

Scoprite l’ultima unità disponibile in questa moderna palazzina di nuova costruzione, situata in una posizione centrale e fiscalmente vantaggiosa.Questo spazioso appartamento di 4,5 locali, con un’impressionante superficie abitabile di 203 m², unisce design esclusivo, materiali di alta qualità e una disposizione degli spazi studiata nei minimi dettagli. L’intero piano privato garantisce massimo comfort abitativo, luminosità e privacy.Attualmente è ancora possibile personalizzare alcuni aspetti dell’immobile. Ad esempio, l’appartamento può essere trasformato in una raffinata unità di 5,5 locali mediante l’aggiunta di pareti divisorie.Questo esclusivo appartamento di nuova costruzione sarà presumibilmente pronto per essere abitato entro metà giugno di quest’anno e rappresenta un’opportunità unica di vivere in un ambiente moderno ed elegante.

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Località
Hergiswil NW
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Locali
4.5
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Superficie abitabile
203 m2
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Superficie della terrazza
33 m2
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Prezzo
CHF 3'600'000.-
Caroline Duboc
Consulente immobiliare e referral manager

Punti salienti

  • 1

    Cantina vini nella zona giorno

    Cantina vini accessibile con atmosfera esclusiva, ideale per conservare vini pregiati e momenti di convivialità.
  • 2

    Vista panoramica esterna

    Ampia area esterna con splendida vista panoramica, perfetta per relax e piacevoli momenti all’aperto.
  • 3

    Energia sostenibile

    Pompa geotermica, impianto fotovoltaico e free cooling garantiscono comfort abitativo efficiente e sostenibile.
  • 4

    Posizione centrale e vantaggiosa

    Posizione centrale con fiscalità interessante e collegamenti ideali a trasporti, autostrada e infrastrutture.
  • 5

    Finiture personalizzabili

    Le finiture interne possono ancora essere adattate ai vostri desideri e alle vostre esigenze abitative.

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I tuoi vantaggi:

  • Planimetrie & estratti del registro fondiario

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Posizione

Qualità della vita

Im Zentrum von Hergiswil befinden sich diverse Detailhandelsbetriebe wie die Migros, Coop, die Bäckerei «Christen Beck» oder die Metzgerei «Hodel’s Kochtopf» und bieten innert kurzer Gehdistanz ein breites Angebot für den täglichen Einkauf. Die Post sowie verschiedene Banken haben einen Sitz in der Gemeinde. Die nahe gelegene Stadt Luzern mit ihrem grossartigen Kultur- und Freizeitangebot ist durch den direkten Autobahnanschluss A2 oder mit dem öffentlichen Verkehr bestens erschlossen. Die Nähe zur S-Bahn-Station ist auch für Pendler ideal.
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Schulhaus Grossmatt
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Coop Supermarkt Hergiswil
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Kindergarten Villa Kunterbunt
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Comune

Am Fusse des Pilatus und am Ufer des Vierwaldstättersees gelegen, präsentiert sich die Gemeinde Hergiswil im Kanton Nidwalden als beliebter Wohn- und Ferienort. Die Region bietet eine markante szenische und naturbelassene Berglandschaft und tief verwurzelte Kultur und Traditionen. Hergiswil offeriert nebst seinem attraktiven Steuerfuss eine Fülle von Naturschönheiten auf engstem Raum. Ausserdem lockt ein aktives Dorfleben mit vielen verschiedenen Vereinen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Ein Ausflug mit dem Dampfschiff auf dem unverwechselbaren Vierwaldstättersee ist ein Muss. Ob Wassersport, Wandern oder Feinschmeckererlebnisse, Hergiswil bietet die perfekte Ausgangslage für Ihr neues Zuhause.
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