Vivere nel lusso in una posizione fiscalmente vantaggiosa

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Hergiswil NW
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203 m2
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4.5
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3'600'000.-

Impressioni

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Descrizione breve

Scoprite l’ultima unità disponibile in questa moderna palazzina di nuova costruzione, situata in una posizione centrale e fiscalmente vantaggiosa.Questo spazioso appartamento di 4,5 locali, con un’impressionante superficie abitabile di 203 m², unisce design esclusivo, materiali di alta qualità e una disposizione degli spazi studiata nei minimi dettagli. L’intero piano privato garantisce massimo comfort abitativo, luminosità e privacy.Attualmente è ancora possibile personalizzare alcuni aspetti dell’immobile. Ad esempio, l’appartamento può essere trasformato in una raffinata unità di 5,5 locali mediante l’aggiunta di pareti divisorie.Questo esclusivo appartamento di nuova costruzione sarà presumibilmente pronto per essere abitato entro metà giugno di quest’anno e rappresenta un’opportunità unica di vivere in un ambiente moderno ed elegante.

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Località
Hergiswil NW
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Locali
4.5
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Superficie abitabile
203 m2
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Superficie della terrazza
33 m2
sell
Prezzo
CHF 3'600'000.-
Caroline Duboc
Consulente immobiliare e referral manager

Punti salienti

  • 1

    Cantina vini nella zona giorno

    Cantina vini accessibile con atmosfera esclusiva, ideale per conservare vini pregiati e momenti di convivialità.
  • 2

    Vista panoramica esterna

    Ampia area esterna con splendida vista panoramica, perfetta per relax e piacevoli momenti all’aperto.
  • 3

    Energia sostenibile

    Pompa geotermica, impianto fotovoltaico e free cooling garantiscono comfort abitativo efficiente e sostenibile.
  • 4

    Posizione centrale e vantaggiosa

    Posizione centrale con fiscalità interessante e collegamenti ideali a trasporti, autostrada e infrastrutture.
  • 5

    Finiture personalizzabili

    Le finiture interne possono ancora essere adattate ai vostri desideri e alle vostre esigenze abitative.

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I tuoi vantaggi:

  • Planimetrie & estratti del registro fondiario

  • Stima cantonale

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Posizione

Qualità della vita

Hergiswil offre una combinazione unica di bellezza naturale, tranquillità e vicinanza urbana. La sua posizione pittoresca sul Lago dei Quattro Cantoni e ai piedi del Monte Pilatus invita a una varietà di attività ricreative – dall'escursionismo alla vela, fino al semplice relax sulla riva del lago. Il comune vanta elevati standard di sicurezza, un'infrastruttura eccellente e una comunità vivace. La sua vicinanza a Lucerna e gli eccellenti collegamenti di trasporto rendono Hergiswil un luogo di residenza attraente sia per i pendolari che per coloro che cercano tranquillità.
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Badi Hergiswil
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Glasi-Restaurant Adler
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Schulhaus Matt
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Christen Beck
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Glas-Labyrinth
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Coop Supermarkt Hergiswil Landweg
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Nabucco
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Glasi Park
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Restaurant & Hotel Roggerli
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Comune

Adagiata tra il Lago dei Quattro Cantoni e il maestoso Monte Pilatus, Hergiswil offre una combinazione armoniosa di vita tranquilla sul lago e vicinanza ai servizi urbani. Questo pittoresco comune vanta un'elevata qualità della vita, basse imposte e una comunità vivace. I residenti godono di passeggiate lungo il lago, eventi culturali e una varietà di delizie culinarie, rendendo Hergiswil un luogo ideale per tutte le fasi della vita.
Sito del comune

Raggiungibilità

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tram
directions_car
Lucerne
0h 14'
0h 25'
Zurich
0h 48'
1h 19'
Bern
1h 21'
1h 34'
Basel
1h 14'
1h 45'
Zurich Airport
0h 51'
1h 27'
Basel-Mulhouse Airport
1h 15'
2h 10'
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