Dachwohnung mit Sauna in Flims
location_on
Flims
arrows_output
148 m2
view_quilt
4.5
sell
3'335'000.-
Impressioni
pan_zoom
pan_zoom
pan_zoom
pan_zoom
pan_zoom
-
Il generoso spazio abitativo con travi in legno a vista e grandi finestre unisce il fascino alpino a una vista spettacolare sulle montagne. -
Qui potrete gustare i vostri pasti con una vista panoramica sulla valle e le cime circostanti. -
Il bagno con pareti in pietra naturale, vasca da bagno, doccia a filo pavimento e lavabo in pietra unisce l'eleganza rustica al comfort moderno. -
Materiali pregiati e calde tonalità del legno creano un'invitante atmosfera da chalet nel soggiorno e nella zona pranzo open space. -
Il moderno condominio dalla facciata luminosa è immerso in un verde paesaggio montano con boschi e panorama sulle vette. -
Descrizione breve
Warme Materialien, Unikat-Parkett und Naturstein prägen diese aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Dachwohnung in Flims. Auf ca. 148 m² Wohnfläche entfaltet sich ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Cheminée – ein Zuhause mit zeitloser alpiner Ausstrahlung.
Grosse Fenster fluten die Räume mit Licht und rahmen den unverbauten Panoramablick bis zum Flimserstein. Die nach Osten ausgerichtete Terrasse lädt ein, diese Weitsicht im Freien zu geniessen. Drei Schlafzimmer bieten Platz für Familie und Gäste; der separat gelegene Elternbereich mit En-suite-Bad ist ein ruhiger Rückzugsort.
Nach einem Tag auf der nahe gelegenen Piste wartet die eigene Bio-Sauna. Minergie-Standard, Bodenheizung und Lift sorgen für zeitgemässen Komfort; gemeinsame Ski- und Veloräume runden das Angebot ab. Ein Garagenplatz ist für CHF 45'000 erhältlich.
Die Liegenschaft wurde 2010 erbaut und ist ebenfalls für den Erwerb durch Personen mit Wohnsitz im Ausland zugelassen.
Grosse Fenster fluten die Räume mit Licht und rahmen den unverbauten Panoramablick bis zum Flimserstein. Die nach Osten ausgerichtete Terrasse lädt ein, diese Weitsicht im Freien zu geniessen. Drei Schlafzimmer bieten Platz für Familie und Gäste; der separat gelegene Elternbereich mit En-suite-Bad ist ein ruhiger Rückzugsort.
Nach einem Tag auf der nahe gelegenen Piste wartet die eigene Bio-Sauna. Minergie-Standard, Bodenheizung und Lift sorgen für zeitgemässen Komfort; gemeinsame Ski- und Veloräume runden das Angebot ab. Ein Garagenplatz ist für CHF 45'000 erhältlich.
Die Liegenschaft wurde 2010 erbaut und ist ebenfalls für den Erwerb durch Personen mit Wohnsitz im Ausland zugelassen.
location_on
Località
Flims
view_quilt
Locali
4.5
arrows_output
Superficie abitabile
148 m2
sell
Prezzo
CHF 3'335'000.-
Punti salienti
1
Eigene Bio-Sauna
Nach einem Tag auf der Piste wärmt die hauseigene Bio-Sauna und macht den Aufenthalt noch erholsamer.
2
Panoramablick
Grosse Fenster und die Ostterrasse öffnen den Blick weit über die Bergwelt bis zum Flimserstein.
3
Skigebiet in der Nähe
Das Skigebiet ist rasch erreichbar – die ersten Schwünge des Tages sind nur einen kurzen Weg entfernt.
4
Erstklassiger Komfort
Minergie-Standard, Bodenheizung, Lift sowie Ski- und Veloräume verbinden Bergflair mit modernem Komfort.
5
Wohnfläche
Rund 148 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4.5 Zimmer und schaffen grosszügig Raum für gemeinsame Stunden.
-
1
Eigene Bio-Sauna
Nach einem Tag auf der Piste wärmt die hauseigene Bio-Sauna und macht den Aufenthalt noch erholsamer. -
2
Panoramablick
Grosse Fenster und die Ostterrasse öffnen den Blick weit über die Bergwelt bis zum Flimserstein. -
3
Skigebiet in der Nähe
Das Skigebiet ist rasch erreichbar – die ersten Schwünge des Tages sind nur einen kurzen Weg entfernt. -
4
Erstklassiger Komfort
Minergie-Standard, Bodenheizung, Lift sowie Ski- und Veloräume verbinden Bergflair mit modernem Komfort. -
5
Wohnfläche
Rund 148 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4.5 Zimmer und schaffen grosszügig Raum für gemeinsame Stunden.
Ricevi la documentazione completa
I tuoi vantaggi:
Planimetrie & estratti del registro fondiario
Stima cantonale
Conteggio spese accessorie
Elenco ristrutturazioni / investimenti
Documenti di finanziamento
Documentazione completa
Dossier completo per l'acquirente
Tutte le immagini & video
Consulente immobiliare personale
... e molto altro
Posizione
Qualità della vita
I Grigioni offrono una qualità di vita senza pari. L'aria fresca di montagna, i laghi scintillanti e i sentieri escursionistici infiniti invitano a respirare profondamente. In villaggi affascinanti e città vivaci come Coira o Davos, la vita si svolge in un ambiente sicuro e vicino alla natura. Un'infrastruttura eccellente combina tradizione e modernità, consentendo uno stile di vita rilassato e attivo – sia che si tratti di sciare, fare escursioni o gustare le specialità regionali.
Comune
Grigioni – un cantone di contrasti e culture. Tra maestosi passi alpini e valli baciate dal sole, si svelano paesaggi di straordinaria bellezza. Qui, le influenze romancia, italiane e tedesche si fondono in uno stile di vita unico. Che si tratti del centro storico di Coira o delle terrazze panoramiche dell'Engadina, i Grigioni offrono spazio per la crescita, la tranquillità e l'ispirazione. Ideale per chi apprezza la vicinanza alla natura e la diversità culturale.
Raggiungibilità
location_on
tram
directions_car
Lucerne
1h 54'
3h 11'
Zurich
1h 41'
2h 14'
Bern
2h 52'
3h 24'
Basel
2h 27'
3h 23'
Zurich Airport
1h 48'
2h 23'
Basel-Mulhouse Airport
2h 28'
3h 51'
