Verborgene
Grundstückpotenziale

So entfalten Sie den wahren Wert Ihrer Liegenschaft

Erkennen Sie Ihre Chancen

und steigern Sie den Wert

Viele Grundstücke in der Region Luzern und rund um den Vierwaldstättersee bergen ungenutztes Potenzial. Neue Bau- und Zonenordnungen, energetische Sanierungsoptionen oder geänderte Vorschriften eröffnen neue Chancen. Eine präzise Analyse zeigt Ihnen, was Ihr Grundstück wirklich leisten kann – von der Ausnutzungsziffer bis zur Machbarkeit für Ausbau oder Neubau. Sie erhalten Klarheit über Ihre Optionen und gewinnen eine sichere Grundlage für Ihre Entscheidungen.


Wann lohnt sich eine Potenzialanalyse für Sie?

  • Bei sanierungsbedürftigen oder älteren Bestandsimmobilien

  • Wenn sich Bau- oder Zonenordnungen geändert haben

  • Zur gezielten Wertsteigerung vor einem Verkauf

  • Bei Planung energetischer Sanierungen und Fördermittel

  • Für eine solide Entscheidungsgrundlage bei Investitionen

Rundum begleitet

von Doris Bader Immobilien

Sie erhalten fundierte Analysen und Machbarkeitsstudien, die aufzeigen, wie Sie Ihr Grundstück optimal nutzen. Sei es in Form von Ausbau-, Anbau oder Neubaupotenzial Ihres Grundstücks. In Zusammenarbeit mit Architekten und Behörden entstehen realistische Entwicklungsstrategien – für Projekte mit Substanz und Zukunft.

Analyse von Bauvorschriften & Ausnutzungsziffern

Bewertung von Ausbau- & Neubaupotenzialen

Machbarkeitsstudien mit Architekten & Behörden

Machbarkeitsstudien mit Architekten & Behörden

Entwicklung kleiner Projektstudien zur Potenzialdarstellung

Strategische Beratung für Wertsteigerung & Vermarktung

Ihr Partner für Immobilienbewertungen

rund um den Vierwaldstättersee.

FAQ

Ihre Fragen. Unsere Antworten.

Eine Potenzialanalyse untersucht, welches bauliche und wirtschaftliche Potenzial ein Grundstück gemäss aktueller Bau- und Zonenordnung bietet. Ziel ist es, ungenutzte Möglichkeiten sichtbar zu machen.

Oft bieten ältere Liegenschaften unentdecktes Ausbaupotenzial, das durch neue Vorschriften genutzt werden kann – sei es durch Anbauten, Aufstockungen oder Neubauten.

Unsere Immobilienexperten von Doris Bader Immobilien arbeiten eng mit Architekten und Behörden zusammen, um alle relevanten Aspekte wie Ausnutzungsziffern, Bestandesrecht und Fördermöglichkeiten zu prüfen.

Die Kosten variieren je nach Objekt und Umfang der Analyse. Wir bieten Ihnen eine transparente Offerte, abgestimmt auf Ihre individuellen Bedürfnisse und Ziele. Kontaktieren Sie uns jetzt für einen Beratungstermin.

Eine fundierte Analyse kann den Verkaufswert steigern, Investoren überzeugen und hilft, das volle Potenzial des Grundstücks darzustellen – als Basis für erfolgreiche Verkaufsverhandlungen.

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Oliver Bader

Inhaber

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