Wohnerlebnis für Jugendstil Liebhaber

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Luzern
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140 m2
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5.5
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2'160'000.-

Impressionen

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Kurzbeschrieb

In einer der begehrtesten Lagen im Dreilinden-Quartier der Stadt Luzern erwartet Sie diese elegante 5.5 Zimmer Gartenwohnung. Das separate Studio ergänzt die Wohnung perfekt und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Büro, Fitnessraum oder Weinkeller. Mit aussergewöhnlich hohen Decken und grosszügig geschnittenen Räumen entsteht eine einladende und grosszügige Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen somit die ideale Gelegenheit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Ideen bei der Neugestaltung einzubringen. Eine detaillierte Umbaustudie liegt bereits vor und kann auf Anfrage eingesehen werden. Sie haben die Möglichkeit, eine Einzelgarage mit einem davorliegenden Aussenparkplatz für CHF 90'000 zu erwerben, was Ihnen noch mehr Komfort und Flexibilität bietet.

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Ort
Luzern
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Zimmer
5.5
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Wohnfläche
140 m2
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Grundstücksfläche
1'111 m2
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Nutzfläche
291 m2
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Preis
CHF 2'160'000.-
Sandra Bissegger
Immobilienberaterin

Highlights

  • 1

    Garten

    Idyllische Gartenanlage mit optimaler Südwest-Ausrichtung und viel Privatsphäre.
  • 2

    Stilvoll

    Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit stilvollen Rundbogenfenstern.
  • 3

    Jugendstilvilla

    Historische Jugendstilvilla mit nur drei Wohneinheiten in ruhigem Quartier.
  • 4

    Wintergarten

    Charmanter Wintergarten mit direktem Gartenzugang und Rundumsicht ins Grüne.
  • 5

    Studio

    Separates Studio nutzbar als Büro, Fitnessraum oder Gästezimmer.

Erhalten Sie die kompletten Unterlagen

Ihre Vorteile:

  • Grundrisspläne & Grundbuchauszüge

  • Kantonale Schatzungsanzeige

  • Nebenkostenabrechung

  • Renovations- / Investitionsliste

  • Finanzierungsunterlagen

  • Vollständige Dokumentation

  • Vollständige Käufermappe

  • Alle Impressionen & Videos

  • Persönlicher ImmobilienberaterIn

  • ... und vieles mehr

Lage

Lebensqualität

Gute Verkehrsverbindungen und eine umfangreiche Infrastruktur machen den Standort Luzern besonders attraktiv. Die Anbindung an das Strassen- und Schienennetz ist exzellent. Zürich und Basel mit ihren internationalen Flughäfen sind in einer guten Stunde ebenso erreichbar wie die schweizerische Hauptstadt Bern. Auch das bekannte Skigebiet Engelberg ist innert 40 Minuten bequem mit dem Auto erreichbar.
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Dokumentation erhalten

Gemeinde

Luzern ist in vieler Hinsicht der bedeutendste Ort der Zentralschweiz. Die Stadt ist das kulturelle Zentrum und der Kern der viertgrössten Agglomeration der Schweiz. Ihre geografische Lage als Verkehrsknotenpunkt an der Nord-Süd-Achse, am Übergang vom Mittelland zu den Alpen und am Tor zur Innerschweiz, aber auch die einzigartige landschaftliche Schönheit der Umgebung prägten seit jeher Geschichte und Entwicklung der Stadt. Eingebettet zwischen sanften Hügelzügen, dem Vierwaldstättersee und dem Hausberg Pilatus: Hier tut sich ein einzigartiges Panorama auf, das vom Pilatus bis zur Rigi reicht und je nach Wetter, Tages- und Jahreszeit die unterschiedlichsten Stimmungsbilder vermittelt. Erleben Sie Sehenswürdigkeiten und Traditionen, die schon Jahrhunderte überdauert haben. Die Museen, Theater und Festivals decken Tradition und Fortschrittlichkeit perfekt ab und machen Luzern so zu einer Kultur- und Festivalstadt der Extraklasse.
Gemeindeseite

Erreichbarkeit

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Zürich
0h 47'
1h 09'
Bern
1h 21'
1h 32'
Basel
1h 14'
1h 41'
Lugano
2h 02'
2h 21'
Zürich Flughafen
0h 50'
1h 20'
Basel-Mulhouse Flughafen
1h 15'
2h 13'
Dokumentation erhalten

Kontakt

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