Historische Liegenschaft mit grossem Potenzial

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St. Erhard
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6.5
sell
2'290'000.-

Impresiones

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Descripción breve

Ein besonderes Ambiente bietet diese historische Liegenschaft in St. Erhard. Das geschichtsträchtige Gebäude, erbaut im Jahr 1884, wurde in einer umfassenden Totalsanierung im Jahr 1990 vollständig renoviert und 2010 modernisiert – eine gelungene Verbindung aus traditionsreichem Charme und zeitgemässer Funktionalität.

Zur Liegenschaft gehört das Benützungsrecht für insgesamt 17 Aussenparkplätze. Oberhalb befindet sich eine lichtdurchflutete 6.5-Zimmer-Wohnung, deren durchdachter Grundriss und hochwertige Ausstattung einen behaglichen Rückzugsort inmitten einer charmanten Umgebung schaffen.

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Lugar
St. Erhard
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Habitaciones
6.5
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Superficie del terreno
465 m2
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Superficie útil
679 m2
sell
Precio
CHF 2'290'000.-
Sandra Bissegger
Asesora inmobiliaria sénior

Aspectos destacados

  • 1

    Geschichte

    Die biedermeierliche Grundform verleiht dem historischen Gebäude einen zeitlosen Ausdruck von Eleganz und Beständigkeit.
  • 2

    Flexibilität

    Ob Wohnen, Arbeiten oder kombinieren – die Nutzung als Gastrobetrieb und die eingebaute Wirtswohnung schaffen Raum für Wohnen & Arbeiten.
  • 3

    Mobilität

    Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht maximale Flexibilität – mit Auto oder ÖV in alle Richtungen unterwegs.
  • 4

    Investment

    Mit der Option zur Vermietung wird die Liegenschaft zur soliden Kapitalanlage (Verpachtung) mit langfristiger Renditechance.
  • 5

    Stilvoll

    Modern, gepflegt und voller Licht – eine Wohnung in neuwertigem Zustand mit offenem Charakter und angenehmer Atmosphäre.

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Ubicación

Calidad de vida

Knutwil verbindet ländliche Idylle mit urbaner Nähe. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Velotouren ein, während die Nähe zu Sursee vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote bietet. Die Gemeinde zeichnet sich durch ein aktives Vereinsleben und eine starke Dorfgemeinschaft aus, die das soziale Miteinander fördern.
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Gasthaus Rössli Knutwil
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Hausarztpraxis Dr. med. Frischkopf Bruno
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Spielgruppe „Spielparadies“
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Municipio

Knutwil liegt eingebettet zwischen sanften Hügeln und grünen Feldern im Luzerner Hinterland. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität mit einer harmonischen Verbindung von Natur und Nähe zur Stadt Sursee. Bekannt ist Knutwil für seine aktive Dorfgemeinschaft und das vielfältige Vereinsleben. Die ruhige Lage und die gute Anbindung machen Knutwil zu einem begehrten Wohnort für Familien und Pendler.
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Accesibilidad

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