Modernes Leben am Stadtrand

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Luzern
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161.1 m2
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4.5
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1'430'000.-

Impresiones

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Descripción breve

Diese grosszügige und familienfreundliche 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Luzerner Stadtteil Littau und überzeugt mit einem modernen, hochwertigen Ausbau sowie einer durchdachten Raumaufteilung. Zu den besonderen Highlights zählen ein stilvolles Bibliothekszimmer, mehrere Schlafzimmer, ein einladender Wohnbereich und eine topaktuelle Küche.Ein spezieller Mehrwert sind die beiden Terrassensitzplätze, die dank grosszügiger Verglasung auch in den Wintermonaten als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden können.

Die hervorragende Verkehrsanbindung zeigt sich durch den nahegelegenen Bahnhof «Luzern Littau» sowie die ideale Anbindung ans Strassennetz.Die gelungene Kombination aus zeitgemässem Design, hoher Ausstattungsqualität und attraktiver Lage macht diese Wohnung zu einem Zuhause, das Komfort und Lebensqualität auf hohem Niveau vereint. Zudem können zwei Einstellhallenplätze à je CHF 35'000 separat dazugekauft werden.
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Lugar
Luzern
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Habitaciones
4.5
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Superficie habitable
161 m2
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Superficie del terreno
29'611 m2
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Superficie útil
201 m2
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Precio
CHF 1'430'000.-
Sandra Bissegger
Asesora inmobiliaria sénior

Aspectos destacados

  • 1

    Lage

    Die ideale Kombination aus Sonne und Zentrumslage – urban wohnen und dennoch das Licht des Tages voll auskosten.
  • 2

    Alltagskomfort

    Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Verkehr in bequemer Gehdistanz – kurze Wege für einen entspannten Alltag.
  • 3

    Raumplus

    Zwei grosse verglaste Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie – lichtdurchflutet, geschützt und vielseitig nutzbar.
  • 4

    Effizienz

    Minergie-Standard trifft Design: Hochwertiger Innenausbau mit Fokus auf Nachhaltigkeit, Behaglichkeit und Wertbeständigkeit.
  • 5

    Kulinarik

    Grosse Kochinsel und Wok-Kochfeld – diese Küche bietet Raum für Genuss, Geselligkeit und feurige Kochmomente.

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Ubicación

Calidad de vida

In Littau spürt man die Nähe zur Natur: Waldstücke wie das Zimmeregg oder der Sonnenberg laden zu Wanderungen, Jogging oder Spaziergängen ein. Die Reuss und die Kleine Emme bieten naturnahe Uferbereiche als Erholungsräume. Spazierwege, Velorouten und Spielplätze durchziehen das Quartier. Gleichzeitig liegen Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in Griffnähe. Der Bahnhof Littau verbindet mit Luzern und darüber hinaus. Die Atmosphäre ist ruhig und doch urban, mit sicherem Umfeld und Nachbarschaften, in denen man Menschen kennt. Kinder finden Wege zur Schule meist ohne motorisierte Fahrt – und dennoch bleiben Erreichbarkeit und Mobilität erhalten.
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Schulhaus Littau-Dorf
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Waldbad Zimmeregg
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KKL Luzern
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Littalo
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Kantonsschule Reussbühl
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Vitaparcours Kriens
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Restaurant Gasshof
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Sekundarschule Matt
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Hornbach
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Fussballplatz Ruopigen
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Municipio

Littau ist heute ein lebendiger Stadtteil der Stadt Luzern, eingebettet zwischen sanften Hügeln, Feldern und Flussläufen. Spaziergänge entlang der Reuss, lichte Wälder und offene Felder prägen das Bild. Die Menschen hier nutzen kurze Wege in die Stadt, ohne auf Raum und Lebensqualität verzichten zu müssen. Vielfalt ist lebendig: Junge Familien, Berufstätige und Best Agers finden ein Zuhause in Nachbarschaften voller Geschichte und Perspektiven.
Sitio web del municipio

Accesibilidad

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tram
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Zurich
0h 48'
1h 36'
Bern
1h 20'
1h 54'
Basel
1h 13'
2h 10'
Lucerne
0h 00'
0h 00'
Zurich Airport
0h 51'
1h 52'
Basel-Mulhouse Airport
1h 14'
2h 36'
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Contacto

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