Wohnen am Dorfrand mit freiem Blick ins Grüne

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Lantsch/Lenz
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267 m2
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7
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Auf Anfrage

Impressionen

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Kurzbeschrieb

Am sonnigen Rand von Lantsch/Lenz erwartet Sie ein Zuhause, das Ruhe, Weite und Natur vereint. Der unverbaubare Blick auf die Bündner Bergwelt, ganztägige Besonnung und die direkte Lage an Landschafts- und Landwirtschaftszonen schaffen einen einzigartigen Rückzugsort. Das charmante 5.5-Zimmer-Chalet mit separater 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung bietet modernen Wohnkomfort, lichtdurchflutete Räume und viel Platz für Familie, Freunde oder Gäste-Vermietung. Der gepflegte Garten, gemütliche Sitzplätze und eine gedeckte Terrasse laden zum Verweilen ein. Ob als Feriendomizil, Familiennest oder Generationenhaus -hier wohnen Sie nicht nur - Sie leben!
Inmitten der Natur, mit kurzen Wegen zu Schule, Einkauf und öffentlichem Verkehr, eingebettet zwischen Lenzerheide, Chur und Davos. Und das Beste: Das Haus ist sofort bezugsbereit.

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Ort
Lantsch/Lenz
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Zimmer
7
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Wohnfläche
267 m2
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Grundstücksfläche
829 m2
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Preis
Auf Anfrage
Caroline Duboc
Immobilienberaterin & Referral Manager

Highlights

  • 1

    Einliegerwohnung

    Dazu gehört eine separate Einliegerwohnung mit rund 91 m² Wohnfläche, die über einen eigenen Eingang verfügt und viel Privatsphäre bietet.
  • 2

    Weitläufiger Umschwung

    Grosszügiger Garten mit Terrasse und gedecktem Sitzplatz – geniessen Sie frische Bergluft und traumhafte Aussicht in Ihrer Freizeit.
  • 3

    Perfekte Lage

    Direkt angrenzend an unverbaubare Landwirtschafts- und Landschaftsschutzzone ermöglichen einen traumhaften Weitblick in die Natur.
  • 4

    Parkplatzmöglichkeiten

    Es erwarten Sie zwei Garagenplätze sowie vier Aussenstellplätze - genug Platz, um ebenfalls Besuch willkommen zu heissen.
  • 5

    Altrechtliche Zweitwohnung

    Diese wunderschöne Liegenschaft kann ebenfalls als Zweitwohnung genutzt werden - perfekt als Feriendomizil in den Bergen.

Erhalten Sie die kompletten Unterlagen

Ihre Vorteile:

  • Grundrisspläne & Grundbuchauszüge

  • Kantonale Schatzungsanzeige

  • Nebenkostenabrechung

  • Renovations- / Investitionsliste

  • Finanzierungsunterlagen

  • Vollständige Dokumentation

  • Vollständige Käufermappe

  • Alle Impressionen & Videos

  • Persönlicher ImmobilienberaterIn

  • ... und vieles mehr

Lage

Lebensqualität

Graubünden begeistert mit einer Lebensqualität, die ihresgleichen sucht. Die klare Bergluft, glitzernde Seen und endlose Wanderwege laden zum Durchatmen ein. In charmanten Dörfern und lebendigen Städten wie Chur oder Davos pulsiert das Leben in sicherer, naturnaher Umgebung. Die ausgezeichnete Infrastruktur verbindet Tradition mit Moderne und ermöglicht ein entspanntes, aktives Leben – sei es beim Skifahren, Wandern oder beim Genuss regionaler Spezialitäten.

Dokumentation erhalten

Gemeinde

Graubünden – ein Kanton der Kontraste und Kulturen. Zwischen majestätischen Alpenpässen und sonnenverwöhnten Tälern entfaltet sich eine Landschaft von atemberaubender Schönheit. Hier verschmelzen rätoromanische, italienische und deutsche Einflüsse zu einem einzigartigen Lebensgefühl. Ob in der historischen Altstadt von Chur oder auf den Panoramaterrassen des Engadins – Graubünden bietet Raum für Entfaltung, Ruhe und Inspiration. Ideal für Menschen, die Naturverbundenheit und kulturelle Vielfalt schätzen.
Gemeindeseite

Erreichbarkeit

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tram
directions_car
Luzern
2h 04'
4h 17'
Zürich
1h 48'
3h 21'
Bern
3h 01'
4h 29'
Basel
2h 37'
4h 33'
Lugano
1h 54'
4h 11'
Zürich Flughafen
1h 56'
3h 30'
Basel-Mulhouse Flughafen
2h 38'
4h 58'
Dokumentation erhalten

Kontakt

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