Wohnen im Einklang mit der Natur

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Greppen
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174 m2
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5
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2'400'000.-

Impressionen

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Kurzbeschrieb

An ruhiger Hanglage in Greppen verbindet dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus auf ganz natürliche Weise architektonische Qualität, Wärme und gelebte Nachhaltigkeit. Grosszügige Fensterfronten und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen eine offene, helle Wohnatmosphäre mit direktem Bezug zur umgebenden Natur. Das Obergeschoss ist dem Wohnen gewidmet: Ein lichtdurchfluteter Raum mit Steinwand und Cheminée bildet das Herzstück. Der Aussenbereich mit Balkon, schattigen Sitzplätzen und Seeblick erweitert das Wohnerlebnis ins Freie. Im Erdgeschoss befinden sich Schlafzimmer, ein grosszügiges Bad mit Doppelwaschbecken und ein vielseitig nutzbares Praxiszimmer mit eigenem Zugang – ideal für Gäste oder Homeoffice. Eine Doppelgarage, vier Aussenstellplätze sowie zusätzliche Nebenräume wie Waschküche, Keller und Luftschutzraum runden das Angebot ab.
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Ort
Greppen
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Zimmer
5
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Wohnfläche
174 m2
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Grundstücksfläche
662 m2
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Nutzfläche
263 m2
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Terrassenfläche
53 m2
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Preis
CHF 2'400'000.-
Martina Knobel
Senior Immobilienberaterin

Highlights

  • 1

    Grosszügig

    Grosszügiger Wohnbereich mit Cheminée, Steinwand und lichtdurchfluteter Atmosphäre für entspannte Stunden mit Ausblick.
  • 2

    Garten

    Idyllischer Garten mit Wildkräutern, Feigen- und Kiwibäumen, duftendem Jasmin und Blaubeersträuchern.
  • 3

    Seesicht

    Teilweise Seesicht sowie Blick auf den Pilatus – eine Wohnlage mit Weitblick und Charakter.
  • 4

    Holzbau

    Nachhaltiger Holzbau mit erdbebensicherer Konstruktion und natürlicher Ausstrahlung.
  • 5

    Nebenräume

    Separate Nebenräume wie Waschküche, Luftschutzraum und Keller für Ordnung und Komfort.

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Lage

Lebensqualität

Greppen bietet ein Lebensgefühl, das von Ruhe, Natur und Gemeinschaft geprägt ist.Die Nähe zum Vierwaldstättersee lädt zu Spaziergängen und Wassersport ein, während die Rigi zu Wanderungen mit atemberaubender Aussicht verführt. Trotz der idyllischen Lage ist die Stadt Luzern in kurzer Zeit erreichbar, was Greppen besonders für Pendler attraktiv macht. Die familiäre Atmosphäre, kombiniert mit modernen Infrastrukturen wie der neuen Mehrzweckhalle, schafft einen Ort, an dem sich Jung und Alt wohlfühlen.
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Gesundheitszentrum Rigi AG
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Prima Dorfladen Greppen
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Bäckerei Hänggi
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Migros-Supermarkt - Küssnacht - Rigimärt
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Hotel Restaurant Seehof
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Restaurant Zee
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Spielplatz
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Coop Supermarkt Küssnacht am Rigi
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Schiffstation Greppen
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Seebad Greppen
Dokumentation erhalten

Gemeinde

Greppen, eingebettet zwischen dem Vierwaldstättersee und den Hängen der Rigi, ist ein idyllisches Dorf mit rund 1'220 Einwohnern. Die besondere Lage schenkt dem Ort nicht nur verlängerte Sonnenstunden, sondern auch eine Atmosphäre der Ruhe und Geborgenheit. Der historische Dorfkern mit der geschützten Kirche und das lebendige Gemeinschaftsleben, etwa bei der traditionellen «Chestene Chilbi», machen Greppen zu einem Ort, an dem sich Naturverbundenheit und Nachbarschaftssinn harmonisch vereinen.
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