Himmlische Weite über dem Seetal – Dachmaisonette mit Panoramaterrasse

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Sulz
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179 m2
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5.5
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1'450'000.-

Impressionen

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Kurzbeschrieb

Über den Dächern von Sulz im Luzerner Seetal entfaltet sich ein Zuhause der besonderen Art: Diese 5.5-Zimmer-Dachmaisonette verwöhnt auf rund 179 m² mit lichtdurchfluteter Weite, eindrucksvoller Raumhöhe und einer Galerie voller Charakter. Herzstück ist die nahezu umlaufende, rund 100 m² grosse Terrasse mit Weitblick bis zum Baldeggersee – ein Ort zum Verweilen und Durchatmen. Das Master-Schlafzimmer mit Bad en suite und Ankleide schafft private Rückzugsräume, während die Gourmetküche mit V-ZUG und Siemens Geräten Kochkunst zum Erlebnis macht. Bodenheizung, eigene Waschmaschine, Kellerabteil, Personenlift sowie zwei im Kaufpreis inbegriffene Einstellhallenplätze runden dieses stilvolle Angebot ab – eine Möbelübernahme ist nach Absprache möglich.
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Ort
Sulz
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Zimmer
5.5
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Wohnfläche
179 m2
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Grundstücksfläche
1'447 m2
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Nutzfläche
317 m2
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Terrassenfläche
100 m2
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Preis
CHF 1'450'000.-
Caroline Duboc
Immobilienberaterin & Referral Manager

Highlights

  • 1

    Terrasse

    Rund 100 m² grosse, nahezu umlaufende Terrasse mit Licht- und Stromanschluss sowie traumhaftem Weitblick bis zum Baldeggersee.
  • 2

    Küche

    Hochwertige Designerküche mit V-ZUG und Siemens Geräten, Tepan-Yaki, Wärmeschublade sowie grosszügigem Stauraum für Geniesser.
  • 3

    Bad

    Grosszügiges Masterbad en suite mit Wanne, Dusche und Ankleide sowie ein zusätzliches Gästebad mit Dusche und WC ausgestattet.
  • 4

    Komfort

    Bodenheizung in der gesamten Wohnung, eigene Waschmaschine und Tumbler sowie ein Kellerabteil mit praktischem Wasseranschluss.
  • 5

    Lage

    Ruhige, naturnahe Lage im Luzerner Seetal nahe dem Baldeggersee, Bahnhof Hitzkirch in nur 11 Minuten mit dem Velo erreichbar.

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Lage

Lebensqualität

Sulz gehört zur Gemeinde Hitzkirch. Diese liegt im Herzen des Luzerner Seetals, am Fusse des Lindenbergs und unweit des Baldeggersees. Die Gemeinde grenzt an Hohenrain, Römerswil, Ermensee, Beromünster sowie mehrere Aargauer Gemeinden. Sie ist über die Bahnlinie Luzern–Lenzburg sowie Buslinien gut erschlossen und liegt rund 20 bis 25 Autominuten von der Stadt Luzern entfernt.
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Landgasthof Mühleholz
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Kantonsschule Seetal (Gymnasium/FMS)
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Schulhaus Passerelle (Sekundarschule)
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Schulhaus Achermann (Primarschule)
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Restaurant Commenda
Dokumentation erhalten

Gemeinde

Hitzkirch ist eine traditionsreiche Gemeinde im Luzerner Seetal mit rund 6'000 Einwohnerinnen und Einwohnern. Seit den Fusionen mit Gelfingen, Hämikon, Mosen, Müswangen, Retschwil und Sulz (2009) sowie Altwis (2021) vereint sie mehrere Dörfer zu einer vielseitigen Gemeinde mit intaktem Ortsbild, guter Bildungsinfrastruktur und einer breit abgestützten lokalen Wirtschaft in Gewerbe und Industrie.
Gemeindeseite

Erreichbarkeit

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tram
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Zürich
0h 51'
1h 59'
Bern
1h 26'
2h 29'
Basel
1h 18'
2h 28'
Luzern
0h 28'
1h 22'
Zürich Flughafen
0h 54'
2h 03'
Basel-Mulhouse Flughafen
1h 20'
3h 02'
Dokumentation erhalten

Kontakt

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