Über den Dächern von Luzern

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Luzern
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171 m2
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5.5
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2'590'000.-

Impressionen

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Kurzbeschrieb

Am Rande der Altstadt, eingebettet in eine parkähnliche Grünanlage mit Aussenpool, liegt diese 5.5-Zimmer-Dachwohnung über den Dächern von Luzern. 171 m² Wohnfläche, 2021 hochwertig saniert: grosszügige Räume, edles Parkett, viel Licht. Herzstück ist der offene Wohn-Essbereich mit Küche, der nahtlos auf die 105 m² grosse Dachterrasse mit Teichbrunnen und Weitblick bis zu den Alpen übergeht. Vier Schlafzimmer, ein Bad en Suite und ein separates Bad bieten Platz für Familie und Gäste. Reuss, Hirschpark, Schulen und Stadtkern liegen in wenigen Gehminuten, das Kantonsspital in fünf. Zur Wohnung gehören ein Keller sowie zwei Einzelgaragen für CHF 100'000.–.
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Ort
Luzern
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Zimmer
5.5
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Wohnfläche
171 m2
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Grundstücksfläche
785 m2
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Nutzfläche
226 m2
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Terrassenfläche
124 m2
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Preis
CHF 2'590'000.-
Sandra Bissegger
Senior Immobilienberaterin

Highlights

  • 1

    Dachterrasse

    105 m² im Freien, mit plätscherndem Teichbrunnen, viel Privatsphäre und Weitblick bis zu den Alpen.
  • 2

    Wohn-Essbereich

    Offener Wohn-Essbereich mit Küche, in dem Innen und Aussen selbstverständlich ineinanderfliessen.
  • 3

    Rückzug

    Vier Schlafzimmer, ein Bad en Suite und ein separates Bad – Raum für Familie, Gäste und Homeoffice.
  • 4

    Parkoase

    5'033 m² gepflegtes Grün mit Aussenpool zur Mitbenutzung, direkt vor der Haustür.
  • 5

    Neuwertig

    Wohnung 2021 saniert, Dach, Terrasse, Heizung und Photovoltaik 2026 vollständig erneuert.

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Lage

Lebensqualität

Gute Verkehrsverbindungen und eine umfangreiche Infrastruktur machen den Standort Luzern besonders attraktiv. Die Anbindung an das Strassen- und Schienennetz ist exzellent. Zürich und Basel mit ihren internationalen Flughäfen sind in einer guten Stunde ebenso erreichbar wie die schweizerische Hauptstadt Bern. Auch das bekannte Skigebiet Engelberg ist innert 40 Minuten bequem mit dem Auto erreichbar. 
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Dokumentation erhalten

Gemeinde

Luzern ist in vieler Hinsicht der bedeutendste Ort der Zentralschweiz. Die Stadt ist das kulturelle Zentrum und der Kern der viertgrössten Agglomeration der Schweiz. Ihre geografische Lage als Verkehrsknotenpunkt an der Nord-Süd-Achse, am Übergang vom Mittelland zu den Alpen und am Tor zur Innerschweiz, aber auch die einzigartige landschaftliche Schönheit der Umgebung prägten seit jeher Geschichte und Entwicklung der Stadt. Eingebettet zwischen sanften Hügelzügen, dem Vierwaldstättersee und dem Hausberg Pilatus: Hier tut sich ein einzigartiges Panorama auf, das vom Pilatus bis zur Rigi reicht und je nach Wetter, Tages- und Jahreszeit die unterschiedlichsten Stimmungsbilder vermittelt. Erleben Sie Sehenswürdigkeiten und Traditionen, die schon Jahrhunderte überdauert haben. Die Museen, Theater und Festivals decken Tradition und Fortschrittlichkeit perfekt ab und machen Luzern so zu einer Kultur- und Festivalstadt der Extraklasse.
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