Luxuriöses Wohnen an steuergünstiger Lage

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Hergiswil NW
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203 m2
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5.5
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Auf Anfrage

Impressionen

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Kurzbeschrieb

Entdecken Sie die letzte verfügbare Einheit in diesem modernen Neubau-Mehrfamilienhaus, das durch seine zentrale und steuergünstige Lage besticht.
Diese grosszügige 5.5-Zimmerwohnung mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 203 m² bietet Ihnen alles, was Ihr Herz begehrt. Geniessen Sie maximales Wohlbefinden und höchsten Wohnkomfort durch die optimale Raumaufteilung auf Ihrer ganz persönlichen Etage. Diese exklusive Neubauwohnung vereint stilvolles Design und Funktionalität auf harmonische Weise.
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Ort
Hergiswil NW
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Zimmer
5.5
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Wohnfläche
203 m2
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Terrassenfläche
33 m2
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Preis
Auf Anfrage
Caroline Duboc
Immobilienberaterin & Referral Manager

Highlights

  • 1

    Weinraum im Wohnbereich

    Der begehbare Weinraum in der Wohnung bietet nicht nur Stauraum für edle Tropfen, sondern schafft ein exklusives Wohnambiente für Geniesser und Sammler.
  • 2

    Weitblick im Aussenbereich

    Der grosszügige Aussenbereich lädt mit traumhaftem Fernblick zum Entspannen ein – perfekt für gesellige Abende oder ruhige Stunden im Grünen.
  • 3

    Nachhaltige Energie

    Dank Erdsonden-Wärmepumpe, Photovoltaik-Anlage und Freecooling-System wohnen Sie energieeffizient und umweltbewusst.
  • 4

    Steuergünstig & zentral

    Die Lage überzeugt mit attraktiver Steuerbelastung sowie bester Anbindung an ÖV, Autobahn und Infrastruktur – ideal für Beruf, Freizeit und Familie.
  • 5

    Individueller Innenausbau

    Bringen Sie Ihre Wünsche ein: Der Innenausbau kann auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden – für ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt.

Erhalten Sie die kompletten Unterlagen

Ihre Vorteile:

  • Grundrisspläne & Grundbuchauszüge

  • Kantonale Schatzungsanzeige

  • Nebenkostenabrechung

  • Renovations- / Investitionsliste

  • Finanzierungsunterlagen

  • Vollständige Dokumentation

  • Vollständige Käufermappe

  • Alle Impressionen & Videos

  • Persönlicher ImmobilienberaterIn

  • ... und vieles mehr

Lage

Lebensqualität

Im Zentrum von Hergiswil befinden sich diverse Detailhandelsbetriebe wie die Migros, Coop, die Bäckerei «Christen Beck» oder die Metzgerei «Hodel’s Kochtopf» und bieten innert kurzer Gehdistanz ein breites Angebot für den täglichen Einkauf. Die Post sowie verschiedene Banken haben einen Sitz in der Gemeinde. Die nahe gelegene Stadt Luzern mit ihrem grossartigen Kultur- und Freizeitangebot ist durch den direkten Autobahnanschluss A2 oder mit dem öffentlichen Verkehr bestens erschlossen. Die Nähe zur S-Bahn-Station ist auch für Pendler ideal.
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Coop Supermarkt Hergiswil
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Schulhaus Grossmatt
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Kindergarten Villa Kunterbunt
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Schulhaus Matt
Dokumentation erhalten

Gemeinde

Am Fusse des Pilatus und am Ufer des Vierwaldstättersees gelegen, präsentiert sich die Gemeinde Hergiswil im Kanton Nidwalden als beliebter Wohn- und Ferienort. Die Region bietet eine markante szenische und naturbelassene Berglandschaft und tief verwurzelte Kultur und Traditionen. Hergiswil offeriert nebst seinem attraktiven Steuerfuss eine Fülle von Naturschönheiten auf engstem Raum. Ausserdem lockt ein aktives Dorfleben mit vielen verschiedenen Vereinen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Ein Ausflug mit dem Dampfschiff auf dem unverwechselbaren Vierwaldstättersee ist ein Muss. Ob Wassersport, Wandern oder Feinschmeckererlebnisse, Hergiswil bietet die perfekte Ausgangslage für Ihr neues Zuhause.
Gemeindeseite

Erreichbarkeit

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tram
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Luzern
0h 14'
0h 20'
Zürich
0h 48'
1h 19'
Bern
1h 21'
1h 34'
Basel
1h 14'
1h 45'
Lugano
1h 53'
2h 34'
Zürich Flughafen
0h 51'
1h 27'
Basel-Mulhouse Flughafen
1h 15'
2h 10'
Dokumentation erhalten

Kontakt

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