Traumhaftes Chalet im Herzen der Natur

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Alvaneu Dorf
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250 m2
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5.5
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2'500'000.-

Impressionen

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Kurzbeschrieb

Willkommen in Ihrem persönlichen Rückzugsort auf dem Sonnenplateau von Alvaneu Dorf.
Umgeben von der malerischen Natur des Lärchenwaldes, strahlt das Haus einen einladenden
Chalet-Charakter aus und begeistert mit einem eleganten Innenausbau aus natürlichen Materialien.

Die moderne Technik und die durchdachte Gestaltung machen dieses Ferienhaus zu einem einzigartigen Ort der Erholung. Die offene Küche besticht durch ihr edles Design und ihre hochmoderne Ausstattung. Sie fügt sich harmonisch in den Essbereich und das grosszügige Wohnzimmer mit einem gemütlichen Cheminée ein.
Dank der innovativen Wärmepumpe und der Photovoltaikanlage erleben Sie hier energieeffizientes Wohnen in seiner schönsten Form.

Der Garten ist ein wahres Paradies mit einladenden Terrassen, lauschigen Sitzplätzen, einer romantischen Feuerstelle und einem erfrischenden Badebrunnen.

Erleben Sie die perfekte Symbiose aus Natur, Komfort und Nachhaltigkeit in diesem einzigartigen Chalet!
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Ort
Alvaneu Dorf
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Zimmer
5.5
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Wohnfläche
250 m2
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Grundstücksfläche
1'308 m2
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Nutzfläche
293 m2
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Preis
CHF 2'500'000.-
Caroline Duboc
Immobilienberaterin & Referral Manager

Highlights

  • 1

    Ruhige Lage am Lärchenwaldrand

    Attraktive Immobilie in ruhiger Lage direkt am idyllischen Lärchenwaldrand – ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
  • 2

    Traumpanorama

    Einzigartige Aussicht auf die Berge und das Sonnenplateau – ein Anblick, der jeden Tag besonders macht.
  • 3

    Fitness- und Wellnessbereich

    Moderner Fitness- und Wellnessbereich mit entspannender Sauna für aktive Erholung und Wohlbefinden.
  • 4

    Nachhaltigkeit

    Nachhaltig wohnen und sparen: energieeffiziente Bauweise sorgt für Wohlbefinden und niedrigen Verbrauch.
  • 5

    Doppelgarage

    Komfortable Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus – praktisch, wettergeschützt und bequem.

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Lage

Lebensqualität

Graubünden begeistert mit einer Lebensqualität, die ihresgleichen sucht. Die klare Bergluft, glitzernde Seen und endlose Wanderwege laden zum Durchatmen ein. In charmanten Dörfern und lebendigen Städten wie Chur oder Davos pulsiert das Leben in sicherer, naturnaher Umgebung. Die ausgezeichnete Infrastruktur verbindet Tradition mit Moderne und ermöglicht ein entspanntes, aktives Leben – sei es beim Skifahren, Wandern oder beim Genuss regionaler Spezialitäten.

Dokumentation erhalten

Gemeinde

Graubünden – ein Kanton der Kontraste und Kulturen. Zwischen majestätischen Alpenpässen und sonnenverwöhnten Tälern entfaltet sich eine Landschaft von atemberaubender Schönheit. Hier verschmelzen rätoromanische, italienische und deutsche Einflüsse zu einem einzigartigen Lebensgefühl. Ob in der historischen Altstadt von Chur oder auf den Panoramaterrassen des Engadins – Graubünden bietet Raum für Entfaltung, Ruhe und Inspiration. Ideal für Menschen, die Naturverbundenheit und kulturelle Vielfalt schätzen.
Gemeindeseite

Erreichbarkeit

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tram
directions_car
Luzern
2h 12'
3h 44'
Zürich
1h 57'
2h 49'
Bern
3h 08'
3h 56'
Basel
2h 46'
4h 22'
Lugano
1h 56'
3h 27'
Zürich Flughafen
2h 06'
2h 57'
Basel-Mulhouse Flughafen
2h 47'
4h 48'
Dokumentation erhalten

Kontakt

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