Über den Dächern von Malans – Exklusivität mit Panorama

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Malans
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170 m2
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4.5
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2'290'000.-

Impressionen

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Kurzbeschrieb

Diese exklusive 4.5-Zimmer-Attikawohnung in erhöhter Lage von Malans begeistert mit Privatsphäre, Grosszügigkeit und einer unverbaubaren Aussicht über die Bündner Berge bis nach Chur. Auf rund 170 m² Wohnfläche erwarten Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, eine Ankleide, ein Büro sowie zwei stilvolle Badezimmer. Der private Liftzugang sorgt für höchsten Komfort. Das Highlight bildet die rund 191 m² grosse Terrasse, die Sonne, Weitsicht und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten vereint. Hochwertiger Innenausbau, moderne Haustechnik mit Erdsondenheizung, Photovoltaikanlage und Minergie-Zertifizierung unterstreichen den exklusiven Charakter. Zwei extrabreite Tiefgaragenparkplätze sind zusätzlich verfügbar.
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Ort
Malans
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Zimmer
4.5
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Wohnfläche
170 m2
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Terrassenfläche
191 m2
sell
Preis
CHF 2'290'000.-
Caroline Duboc
Immobilienberaterin & Referral Manager

Highlights

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Ihre Vorteile:

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Lage

Lebensqualität

Graubünden begeistert mit einer Lebensqualität, die ihresgleichen sucht. Die klare Bergluft, glitzernde Seen und endlose Wanderwege laden zum Durchatmen ein. In charmanten Dörfern und lebendigen Städten wie Chur oder Davos pulsiert das Leben in sicherer, naturnaher Umgebung. Die ausgezeichnete Infrastruktur verbindet Tradition mit Moderne und ermöglicht ein entspanntes, aktives Leben – sei es beim Skifahren, Wandern oder beim Genuss regionaler Spezialitäten.

Gemeinde

Graubünden – ein Kanton der Kontraste und Kulturen. Zwischen majestätischen Alpenpässen und sonnenverwöhnten Tälern entfaltet sich eine Landschaft von atemberaubender Schönheit. Hier verschmelzen rätoromanische, italienische und deutsche Einflüsse zu einem einzigartigen Lebensgefühl. Ob in der historischen Altstadt von Chur oder auf den Panoramaterrassen des Engadins – Graubünden bietet Raum für Entfaltung, Ruhe und Inspiration. Ideal für Menschen, die Naturverbundenheit und kulturelle Vielfalt schätzen.