Attraktive Etagenwohnung im 2. Obergeschoss

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Kriens
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103 m2
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4.5
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970'000.-

Impressionen

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Kurzbeschrieb

Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf 103 m² Wohnfläche ein durchdachtes Zuhause mit sonnigem Balkon und klarer Atmosphäre. Drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein heller, freundlicher Wohnbereich und der Balkon mit Pilatusblick schaffen hohen Wohnkomfort. Zur Liegenschaft gehören eine gemeinschaftlich nutzbare Gartenfläche, ein separater Keller sowie ein Aussenparkplatz. Die Wohnung überzeugt durch pflegeleichte Keramikböden, eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten und zwei zeitgemässe Nasszellen – eine mit Waschturm, eine mit Badewanne. Bodenheizung und die geplante Umrüstung auf eine energieeffiziente Wärmepumpe runden das Angebot ab. Kriens verbindet Natur und urbanes Leben mit hervorragender Anbindung – Luzern ist in 10, Zürich in 45 Minuten erreichbar.
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Ort
Kriens
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Zimmer
4.5
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Wohnfläche
103 m2
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Preis
CHF 970'000.-
Caroline Duboc
Immobilienberaterin & Referral Manager

Highlights

  • 1

    Schlafzimmer

    Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Raum für Rückzug, Ruhe und Individualität – ideal für Familien, Paare und Gäste.
  • 2

    Wohnbereich

    Ein heller, freundlich gestalteter Wohnraum mit grossen Fenstern schafft eine offene, einladende Atmosphäre zum Wohlfühlen.
  • 3

    Balkon

    Der sonnige Balkon mit herrlichem Blick am Fusse des Pilatus lädt zum Entspannen, Geniessen und Verweilen ein.
  • 4

    Garten

    Die gemeinschaftlich nutzbare Gartenfläche bietet Platz für Begegnung, Erholung und sommerliche Momente im Grünen.
  • 5

    Zusatzräume

    Ein separater Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum während der Aussenparkplatz für Gäste praktische Flexibilität garantiert.

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Lage

Lebensqualität

Kriens ist ein perfekter Ausgleich zwischen Natur und Stadt. Die guten Verkehrsverbindungen und die umfangreiche Infrastruktur machen Kriens besonders attraktiv. Die Busstation befindet sich in unmittelbarer Nähe und die Altstadt von Luzern ist mit dem Auto keine 15 Minuten entfernt. Die Autobahneinfahrt A2 nach Zürich, Zug, Basel, Bern und zu den Flughäfen ist in nur 5 Autominuten erreichbar.
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Dokumentation erhalten

Gemeinde

Kriens ist die drittgrösste Gemeinde im Kanton Luzern und liegt im Talboden, eingebettet zwischen «seinen» zwei Bergen, dem Pilatus und dem Sonnenberg. In kürzester Zeit erreichen Sie das Stadtzentrum mit vielen kulturellen Events, Freizeitattraktionen, Einkaufsmöglichkeiten sowie dem wunderschönen Vierwaldstättersee. Ob Sommer oder Winter, ob Morgen oder Abend hier gibt es immer etwas zu sehen und zu tun. Am benachbarten Sonnenberg oder im Eigenthal befinden sich zwei wunderschöne Naherholungsgebiete, die traumhafte Wander-, Bike- oder Spazierwege anbieten. Es erwarten Sie auch zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten, ob mit der Fahrt im blauen Bähnli auf den Sonnenberg oder eine spektakuläre Wandertour zum Hausberg Pilatus. Auf dem Gipfel des Pilatus angekommen, können Sie die Natur sowie die imposante Rundsicht geniessen und sich entspannen.
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