Attikawohnung mit perfekter Anbindung

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Kriens
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103 m2
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4.5
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980'000.-

Impressionen

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Kurzbeschrieb

Diese charmante 4.5-Zimmer-Attikawohnung in der lebendigen Gemeinde Kriens bietet auf 103 m² hellen, gemütlichen Wohnraum und überzeugt durch ihre zentrale Lage im Herzen des Ortes – urban, gut erreichbar und doch ruhig. Am Fusse des Pilatus gelegen, verbindet Kriens mit rund 30’000 Einwohnern städtisches Leben und Natur. Dank der exzellenten Verkehrsanbindung (Luzern in 10 Minuten, Zürich in 45 Minuten) sowie der Nähe zum Autobahnanschluss bleiben Sie stets flexibel. Die Wohnung verfügt über pflegeleichte Keramikböden, einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Südbalkon und eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum. Zwei zeitgemässe Nasszellen – eine mit Waschturm, eine mit Badewanne – bieten hohen Komfort. Bodenheizung, Kellerraum, ein Aussenparkplatz und eine geplante Wärmepumpe runden das attraktive Angebot ab.
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Ort
Kriens
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Zimmer
4.5
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Wohnfläche
103 m2
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Preis
CHF 980'000.-
Caroline Duboc
Immobilienberaterin & Referral Manager

Highlights

  • 1

    Lage

    Die Wohnung liegt zentral in Kriens und überzeugt durch beste Anbindung an ÖV und Autobahn – Luzern erreichen Sie in nur zehn Minuten.
  • 2

    Parkplatz

    Zur Wohnung gehört ein Aussenparkplatz zu Fr. 19’000.– sowie ein gemeinschaftlicher Besucherparkplatz.
  • 3

    Annehmlichkeiten

    Bodenheizung, gepflegter Zustand und ein sonniger, nach Süden ausgerichteter Balkon schaffen ein komfortables, behagliches Wohnambiente.
  • 4

    Wärmepumpe

    Die geplante Umrüstung auf eine moderne, energieeffiziente Wärmepumpe sorgt künftig für nachhaltiges, umweltbewusstes Wohnen.
  • 5

    Wohnraum

    Diese 4.5 Zimmer Attikawohnung besticht mit komfortablen 103 Quadratmetern Wohnfläche, hellen Räumen, sowie einer modernen Einbauküche.

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Lage

Lebensqualität

Kriens ist ein perfekter Ausgleich zwischen Natur und Stadt. Die guten Verkehrsverbindungen und die umfangreiche Infrastruktur machen Kriens besonders attraktiv. Die Busstation befindet sich in unmittelbarer Nähe und die Altstadt von Luzern ist mit dem Auto keine 15 Minuten entfernt. Die Autobahneinfahrt A2 nach Zürich, Zug, Basel, Bern und zu den Flughäfen ist in nur 5 Autominuten erreichbar.
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Dokumentation erhalten

Gemeinde

Kriens ist die drittgrösste Gemeinde im Kanton Luzern und liegt im Talboden, eingebettet zwischen «seinen» zwei Bergen, dem Pilatus und dem Sonnenberg. In kürzester Zeit erreichen Sie das Stadtzentrum mit vielen kulturellen Events, Freizeitattraktionen, Einkaufsmöglichkeiten sowie dem wunderschönen Vierwaldstättersee. Ob Sommer oder Winter, ob Morgen oder Abend hier gibt es immer etwas zu sehen und zu tun. Am benachbarten Sonnenberg oder im Eigenthal befinden sich zwei wunderschöne Naherholungsgebiete, die traumhafte Wander-, Bike- oder Spazierwege anbieten. Es erwarten Sie auch zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten, ob mit der Fahrt im blauen Bähnli auf den Sonnenberg oder eine spektakuläre Wandertour zum Hausberg Pilatus. Auf dem Gipfel des Pilatus angekommen, können Sie die Natur sowie die imposante Rundsicht geniessen und sich entspannen.
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