Wo Architektur zur Landschaft wird

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Schattdorf
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211.1 m2
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4.5
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2'200'000.-

Impressionen

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Kurzbeschrieb

Hoch über dem Talboden steht ein Haus, das keine Kompromisse kennt. Es passt sich nicht an, sondern setzt einen Akzent. Klare Kubaturen, roher Beton und warmes Holz verbinden Strenge mit Sinnlichkeit.

Im Inneren wird die Landschaft zum Hauptdarsteller. Raumhohe Verglasungen rahmen die Urner Alpen wie ein lebendiges Gemälde: Morgenlicht auf den Gipfeln, das Glitzern des Vierwaldstättersees und die Blautöne der Dämmerung. Die Grenze zwischen Drinnen und Draussen löst sich auf und schafft ein Gefühl von Weite.

Offene Zonen für Begegnung wechseln sich mit stillen Rückzugsorten ab. Jedes Material ist ehrlich, jede Proportion bewusst gewählt. Die erhöhte Lage schenkt Ruhe, Privatsphäre und Sonne bis in den Abend.

Für Liebhaber puristischer Architektur ist die rohe Materialität ein Bekenntnis. Wer eine weichere Atmosphäre bevorzugt, kann Wände und Decken verputzen und dem Haus eine persönliche Handschrift verleihen.

Ein Haus für Menschen, die nicht einfach wohnen, sondern mit Architektur leben.
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Ort
Schattdorf
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Zimmer
4.5
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Wohnfläche
211 m2
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Grundstücksfläche
1'077 m2
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Nutzfläche
222 m2
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Terrassenfläche
50 m2
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Preis
CHF 2'200'000.-
Sandra Bissegger
Senior Immobilienberaterin

Highlights

  • 1

    Panoramablick

    See & Alpen direkt vor Augen – unverbaubare Aussicht auf den Vierwaldstättersee und die Urner Bergwelt.
  • 2

    Designer-Architektur

    Sichtbeton, Backstein und Naturholz vereinen sich zu einem einzigartigen, rustikalen Designkonzept voller Charakter.
  • 3

    Raumangebot

    4,5 Zimmer auf 222 m² Nutzfläche, durchdacht verteilt auf Erdgeschoss und ein lichtdurchflutetes Attikageschoss.
  • 4

    Sonnenlage

    Erhöhte Hanglage mit grosser Terrasse (51 m²) und weitläufiger Rasenfläche (617 m²) – Sonne von morgens bis abends.
  • 5

    Moderne Haustechnik

    Solaranlage, Boden- und Deckenheizung sowie hochwertige Ausstattung sorgen für Komfort und Nachhaltigkeit.

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Lage

Lebensqualität

In Schattdorf beginnt Lebensqualität direkt vor der Haustür. Spaziergänge entlang der Reuss, Wanderungen Richtung Haldi oder sportliche Stunden auf den Anlagen der Gemeinde schenken dem Alltag Leichtigkeit und Weite. Gleichzeitig bleibt alles nah: Schule, Einkauf, Restaurants, ärztliche Versorgung und Altdorf sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Luftseilbahn Schattdorf–Haldi führt auf die sonnige Terrasse über dem Tal, während der Talboden mit guter Erreichbarkeit und gewachsener Nachbarschaft überzeugt. Hier wohnt man ruhig, sicher und naturverbunden, ohne abgeschieden zu sein. Morgens die Berge im Blick, nachmittags kurze Wege für Besorgungen, abends ein herrlicher Spaziergang im Grünen – Schattdorf bietet ein Wohngefühl, das geerdet, komfortabel und wunderbar alltagstauglich ist.
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Kantonsspital Uri
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Kantonale Mittelschule Uri (Gymnasium)
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Coop Schattdorf
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Gesundheitszentrum Adlergarten Schattdorf
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Schulhaus Gräwimatt
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Tellpark Shopping-Center
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Luftseilbahn Haldi
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Gasthaus Brückli
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Schulhaus Spielmatt
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Restaurant Schützenmatt
Dokumentation erhalten

Gemeinde

Schattdorf liegt im Urner Reusstal, eingebettet zwischen Reuss, Schächen und der eindrucksvollen Bergwelt am Fuss der Bälmeten. Die zweitgrösste Urner Gemeinde verbindet naturverbundenes Wohnen mit praktischer Nähe zu Altdorf, Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Verkehr. Wer hier lebt, spürt ein ruhiges, gepflegtes Dorfgefühl mit gewachsener Gemeinschaft, viel Sonne am Haldi und kurzen Wegen in die Berge. Familien, Berufstätige und Golden Agers finden in Schattdorf ein komfortables Zuhause mit hoher Lebensqualität: bodenständig, herzlich und zugleich bestens angebunden. Die Mischung aus Dorfcharme, Gewerbe, Naherholung und alpiner Weite macht Schattdorf zu einem bevorzugten Wohnort für Menschen, die Ruhe, Alltagstauglichkeit und Natur gleichermassen schätzen.
Gemeindeseite

Erreichbarkeit

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tram
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Luzern
0h 48'
1h 40'
Zürich
1h 15'
1h 55'
Bern
1h 58'
3h 14'
Basel
1h 50'
3h 04'
Zürich Flughafen
1h 18'
2h 02'
Basel-Mulhouse Flughafen
1h 52'
3h 33'
Dokumentation erhalten

Kontakt

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