Abitare ai margini del paese con vista libera sul verde

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Lantsch/Lenz
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267 m2
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7
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3'800'000.-

Impressioni

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Descrizione breve

Sulla soleggiata periferia di Lantsch/Lenz vi aspetta una casa che unisce tranquillità, spazio e natura. La vista imprendibile sulle montagne grigionesi, l'esposizione al sole per tutto il giorno e la posizione direttamente confinante con zone paesaggistiche e agricole creano un rifugio unico. L'affascinante chalet di 5,5 locali con appartamento indipendente di 3,5 locali offre comfort abitativo moderno, stanze luminose e molto spazio per la famiglia, gli ospiti o l'affitto. Il giardino ben curato, gli accoglienti posti a sedere e una terrazza coperta invitano a soffermarsi. Che si tratti di una casa per le vacanze, di un nido familiare o di una casa multigenerazionale, qui non si vive solo, si vive davvero.Immerso nella natura, a breve distanza da scuole, negozi e trasporti pubblici, incastonato tra Lenzerheide, Coira e Davos. E la cosa migliore è che la casa è pronta per essere abitata immediatamente.
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Località
Lantsch/Lenz
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Locali
7
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Superficie abitabile
267 m2
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Superficie del terreno
829 m2
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Prezzo
CHF 3'800'000.-
Caroline Duboc
Consulente immobiliare e referral manager

Punti salienti

  • 1

    Appartamento indipendente

    Comprende un appartamento indipendente di circa 91 m² con ingresso separato, garantendo autonomia e privacy agli abitanti.
  • 2

    Ampio cambiamento

    Vi aspetta un ampio giardino con terrazza e zona salotto coperta. Godetevi il tempo libero all'aria fresca di montagna con una vista da sogno.
  • 3

    Posizione perfetta

    Confinante direttamente con una zona agricola e paesaggistica protetta, offre una vista mozzafiato sulla natura circostante.
  • 4

    Possibilità di parcheggio

    Sono disponibili due posti auto in garage e quattro posti auto esterni: spazio sufficiente per accogliere anche i vostri ospiti.
  • 5

    Seconda casa secondo la vecchia normativa

    Questa splendida proprietà può essere utilizzata anche come seconda casa, perfetta come residenza di vacanza in montagna.

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I tuoi vantaggi:

  • Planimetrie & estratti del registro fondiario

  • Stima cantonale

  • Conteggio spese accessorie

  • Elenco ristrutturazioni / investimenti

  • Documenti di finanziamento

  • Documentazione completa

  • Dossier completo per l'acquirente

  • Tutte le immagini & video

  • Consulente immobiliare personale

  • ... e molto altro

Posizione

Qualità della vita

I Grigioni offrono una qualità di vita senza pari. L'aria fresca di montagna, i laghi scintillanti e i sentieri escursionistici infiniti invitano a respirare profondamente. In villaggi affascinanti e città vivaci come Coira o Davos, la vita si svolge in un ambiente sicuro e vicino alla natura. Un'infrastruttura eccellente combina tradizione e modernità, consentendo uno stile di vita rilassato e attivo – sia che si tratti di sciare, fare escursioni o gustare le specialità regionali.
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Comune

Grigioni – un cantone di contrasti e culture. Tra maestosi passi alpini e valli baciate dal sole, si svelano paesaggi di straordinaria bellezza. Qui, le influenze romancia, italiane e tedesche si fondono in uno stile di vita unico. Che si tratti del centro storico di Coira o delle terrazze panoramiche dell'Engadina, i Grigioni offrono spazio per la crescita, la tranquillità e l'ispirazione. Ideale per chi apprezza la vicinanza alla natura e la diversità culturale.
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