ATTRAKTIVE FAMILIENRESIDENZ AN BEVORZUGTER LAGE!

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  • Meggen
  • 7.5
  • 3'950'000.-
  • 232 m²
  • 356 m²
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FACTS & FIGURES

Ort: Meggen
Zimmer: 7.5
Preis: CHF 3'950'000.-
Wohnfläche: 232 m²
Nutzfläche: 356 m²
Grundstückfläche: 1042 m²
Renovationsjahr: 2017
Bezugstermin: nach Vereinbarung

Das Kaufobjekt

Die steuergünstige Gemeinde Meggen im Kanton Luzern ist herrlich gelegen zwischen dem imposanten Hausberg Pilatus und der sanften Rigi und hat schon immer zu den bevorzugten Wohngebieten gehört. Die Residenz bietet eine Grundstücksfläche von über 1000 m² sowie insgesamt 7.5 Zimmer eine geradezu perfekte Familienoase. Lage, Wintergarten, Aussichtsterrasse und privater Swimmingpool sind weitere Annehmlichkeiten dieser Liegenschaft.

Gute Infrastruktur, tiefer Steuerfuss, Spaziergänge am See oder vorbei an Weinreben mit Blick auf ein herrliches Panorama: All das bietet Meggen. Zwei Buslinien verbinden die Gemeinde mit der Leuchtenstadt Luzern - in rund 10 Minuten ist man am Hauptbahnhof. Die Schifffahrtsgesellschaft Vierwaldstättersee mit ihren nostalgischen Raddampfern legt im Sommer auch in der Seegemeinde Meggen an. Die Region bietet zahlreiche landschaftliche Schönheiten und Ausflugsziele, welche auch in Kombination mit vielen Bergbahnen komfortabel erreichbar sind.

Der ideale Wohnsitz für Familien, welche die idyllische Natur bevorzugen, jedoch nicht auf das pulsierende Stadtleben verzichten möchten. Das 1’042 m² grosse Grundstück mit hoher Privatsphäre ist von grünen Hecken und einheimischen Sträuchern umgeben. Eine lauschige Pergola sowie ein solarbeheizter Swimmingpool ergänzen das 2017 hochwertig renovierte Haus mit neuen Böden, Decken sowie Küche und Nasszellen. Geniessen Sie hier das ganze Jahr über den grossartigen Blick auf den Vierwaldstättersee und das Bergpanorama!
Beim Bau der Liegenschaft wurde grossen Wert auf energetische Nachhaltigkeit gelegt, so erfolgt die Energieerzeugung mittels umweltfreundlicher und kostensparender Erdsondenheizung. Eine Doppelgarage und zusätzliche Aussenstellplätze bilden den Carpark.

Weitere Highlights zum Objekt:
+ Umweltfreundliche und kostensparende Erdsondenheizung
+ Vollständig renoviert und umgebaut
+ Hochwertige Parkettböden und Akustikdecken
+ Neue Küche mit Insel
+ Solarbeheizter Swimmingpool
+ Hobbyraum im Untergeschoss
+ Wintergarten

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bestellen Sie das ausführliche Exposé oder kontaktieren uns für eine unverbindliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Sie können auch jederzeit gerne mit uns direkt Konktakt aufnehmen! André Laubach kann Ihnen zu diesem Objekt Auskunft geben (+41 (41) 418 08 00).
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Ihr Ansprechspartner

André Laubach
Senior Immobilienvermarkter / Leiter Vermarktung
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+41 (41) 418 08 00

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