HISTORISCHE VILLA MIT DIREKTEM SEEANSTOSS

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  • St. Niklausen LU
  • 25
  • auf Anfrage
  • 950 m²
  • 1015 m²
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FACTS & FIGURES

Ort: St. Niklausen LU
Zimmer: 25
Preis: auf Anfrage
Wohnfläche: 950 m²
Nutzfläche: 1015 m²
Grundstückfläche: 2359 m²
Renovationsjahr: 1995
Bezugstermin: nach Vereinbarung
Anz. sep. WC: 3

Objektbeschrieb

Mit dieser einmaligen Liegenschaft besteht die seltene Gelegenheit, an erhöhter Lage direkt am Ufer des Vierwaldstättersees, auf einer gesamten Fläche von über 1’000 m2, verteilt auf 5 exklusive Wohneinheiten, zu residieren. Die aussergewöhnliche Residenz verbindet gekonnt Moderne mit Historik. Die helle Fassade im Empire-Stil schimmert zwischen den majestätischen Bäumen hervor und lässt Sie die Geschichte dieser imposanten Liegenschaft erahnen. Vom barocken Aussichtspavillon schweifen Ihre Blicke über das glitzernde Wasser bis hin zu den Alpen am Horizont. Über eine Treppe ist die Villa mit dem Bootshaus und dem privaten Hafen mit zwei gedeckten Bootsplätzen verbunden. Der Steg und der Strand laden zum Sonnen und Baden ein.

Highlights:
+ Viele historische Details
+ Garten mit Lustlaube
+ Bootshaus mit Club-Raum und 3.5-Zimmer-Wohnung
+ 2 gedeckte Bootsplätze für bis zu 12 m Bootslänge und Bootsaufzug
+ Unübertreffliche Aussicht auf Berge und Natur
+ Baureserve
+ Projekt mit Tiefgarage vorhanden

Der von Luzerner Patriziern im 16. Jahrhundert gebaute und mehrfach renovierte Landsitz wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert und technisch auf den aktuellsten Stand gebracht. Die repräsentative Liegenschaft mit insgesamt sechs Etagen, verfügt über zahlreiche Räume mit unterschiedlichen Charakteren. Dies ist die ideale Ausgangslage für alle Bedürfnisse. Realisieren Sie hier Ihre Familienresidenz mit einem Höchstmass an Rückzugsmöglichkeiten für Gäste und Angestellte. Aber auch eine Kombination von Wohnen und Arbeiten ist hervorragend umsetzbar.

Der Verkaufspreis der Villa liegt im zweistelligen Millionenbereich.
Aus Diskretionsgründen möchten wir Sie höflichst bitten, für weitere Informationen zu diesem einmaligen Bijoux, mit Herr Oliver Bader persönlich in Kontakt zu treten.
Falls wir noch nicht das Vergnügen hatten, Sie persönlich kennen zu lernen, erbitten wir Sie einen Kapitalnachweis bereitzuhalten.

impressionen

Lage

Sie können auch jederzeit gerne mit uns direkt Konktakt aufnehmen! Oliver Bader kann Ihnen zu diesem Objekt Auskunft geben (+41 (41) 418 08 22).
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Ihr Ansprechspartner

Oliver Bader
Mitglied der Geschäftsleitung
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