RESIDIEREN AUF GEHOBENEM NIVEAU

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  • St. Niklausen
  • 15.5
  • auf Anfrage
  • 954 m²
  • 2359 m²
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FACTS & FIGURES

Ort: St. Niklausen
Zimmer: 15.5
Preis: auf Anfrage
Wohnfläche: 954 m²
Grundstückfläche: 2359 m²
Renovationsjahr: 1995
Bezugstermin: nach Vereinbarung

Das Kaufobjekt

Mit dieser einmaligen Liegenschaft besteht die seltene Gelegenheit, an erhöhter Lage direkt am Ufer des Vierwaldstättersees, auf einer Gesamtwohnfläche von 954 m2 zu residieren. Die aussergewöhnliche Residenz verbindet gekonnt Moderne mit Historik. Die helle Fassade im Empire-Stil schimmert zwischen den majestätischen Bäumen hervor und lässt Sie die Geschichte dieser imposanten Liegenschaft erahnen. Vom barocken Aussichtspavillon schweifen Ihre Blicke über das glitzernde Wasser bis hin zu den Alpen am Horizont. Über eine Treppe ist die Villa mit dem Bootshaus und den gedeckten Bootsplätzen verbunden. Der Steg und der kleine Strand laden zum Sonnen und Baden ein.

Besonderheiten:

+ Viele historische Details
+ Bootshaus mit Club-Raum und 3.5-Zimmer-Wohnung
+ 2 gedeckte Bootsplätze für bis zu 12m Bootslänge
+ Unübertreffliche Aussicht auf Berge und Natur
+ Baureserve
+ Projekt mit Tiefgarage vorhanden

Der von Luzerner Patriziern im 17. Jahrhundert gebaute und mehrfach renovierte Landsitz wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert und technisch auf den aktuellsten Stand gebracht. Die repräsentative Liegenschaft mit insgesamt fünf Etagen, verfügt über zahlreiche Räume mit unterschiedlichen Charakteren. Dies ist die ideale Ausgangslage für alle Bedürfnisse. Realisieren Sie hier Ihre Familienresidenz mit einem Höchstmass an Rückzugsmöglichkeiten für Gäste und Angestellte. Aber auch eine Kombination von Wohnen und Arbeiten ist hervorragend umsetzbar.

In allen Räumen wurde ein hochwertiges Eichenparkett verlegt. Die Wärmeverteilung findet mittels Bodenheizung statt. Jeder Salon dieser Liegenschaft verfügt über ein prachtvolles Cheminée, welche das herrschaftliche und feierliche Ambiente unterstützen.

Der Verkaufspreis der Villa liegt im zweistelligen Millionenbereich.
Aus Diskretionsgründen möchten wir Sie höflichst bitten, für weitere Informationen zu diesem einmaligen Bijoux, mit Herr Oliver Bader persönlich in Kontakt zu treten.
Falls wir noch nicht das Vergnügen hatten, Sie persönlich kennen zu lernen, erbitten wir Sie einen Kapitalnachweis bereitzuhalten.

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Lage

Sie können auch jederzeit gerne mit uns direkt Konktakt aufnehmen! Oliver Bader kann Ihnen zu diesem Objekt Auskunft geben (+41 (41) 418 08 22).
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Ihr Ansprechspartner

Oliver Bader
Mitglied der Geschäftsleitung
Telefon direkt:
+41 (41) 418 08 22

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